Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • Meyzieu

Bon état

400 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 1e100496-7a85-4b58-82aa-c070c3bbcec9

L'essentiel

4 pièces
Surface 105,55 m²
3 chambres
1 salle de bain/eau
Terrain 725 m²
Séjour 32,14 m²

Intérieur

Cave à vin
Fioul
Double vitrage

Extérieur

Terrasse
Garage
Dépendance
Cave
Avec jardin privatif
Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre avec sous-sol complet. Maison Individuelle au Calme – Secteur Recherché à Meyzieu
Vous recherchez le compromis idéal entre tranquillité résidentielle et proximité des commodités ? Découvrez cette maison individuelle de 105,55 m² habitables, située dans un environnement calme à Meyzieu (69330), parfaite pour accueillir votre famille.

Les points forts du bien
Espace de vie : Un séjour lumineux idéal pour vos moments de partage et une cuisine indépendante.

Côté nuit : 3 chambres spacieuses et confortables.

Extérieurs : Une belle parcelle d’environ 725 m² avec terrasse, parfaite pour les journées ensoleillées.

Un sous-sol complet et fonctionnel
C’est le véritable atout "surplus" de cette maison ! Avec ses nombreux espaces annexes, elle offre un potentiel de rangement et de bricolage exceptionnel :

Garage fermé : 36,42 m²

Atelier : 15,50 m² (idéal pour les passionnés ou artisans)

Buanderie : 11,98 m²

Chaufferie : 11,50 m²

Cave indépendante pour vos meilleures bouteilles.

Localisation et Praticité
Quartier : Résidentiel et paisible, à deux pas des écoles.

Stationnement : Garage intérieur + places de parking extérieures sur le terrain.

Assainissement : Raccordée au tout-à-l’égout.

L'avis de l'expert : Une maison saine, extrêmement bien pourvue en surfaces annexes, située dans l'une des communes les plus dynamiques de l'Est Lyonnais. Rare sur le secteur à ce prix.

Ne tardez pas ! Ce bien dispose de tous les arguments pour déclencher un coup de cœur. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite rapide.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D
E 232 kWh/m2.an
F
G

Emission de gaz

A
B
C
D
E 69 kgeqCO2/m².an
F
G

232 69

69

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 3080 € et 4220 € au 01/01/2022 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Immobilière Majolane

04 72 02 54 94

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 4 pièces •

400 000 €

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1 Rue Du 8 Mai 1945
69330 Meyzieu

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4.6 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t4-meyzieu-69330-1e100496-7a85-4b58-82aa-c070c3bbcec9/ 0 5 35 avis clients

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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