- Exclusivité
Maison à vendre
4 pièces •
Mieussy
- Ferme
- Parfait état
428 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : 3423a58a-2edc-40a2-b362-595ce09470d0
L'essentiel
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4 pièces
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Surface 145 m²
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3 chambres
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2 salles de bain/eau
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Terrain 421 m²
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Séjour 21 m²
Intérieur
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Grenier
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Cheminée
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Double vitrage
Extérieur
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Terrasse
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Garage
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Place de parking
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Récupération eau de pluie
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Panneaux solaires
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Fosse septique
L'avis de l'agent
Une maison de caractère entièrement rénovée, alliant cachet de l’ancien et confort au quotidien.
Deux chambres, une mezzanine pouvant devenir une troisième chambre et un espace parental sous les combles soit
Plusieurs terrasses, un jardin, un garage et un atelier complètent l’ensemble.
Un lieu de vie plein de charme
Dès l’entrée, cet ancien corps de ferme séduit par son authenticité et son atmosphère chaleureuse. La rénovation préserve le caractère de l’ancien tout en proposant des aménagements pensés pour le quotidien.
Un rez-de-chaussée convivial:
La cuisine équipée (28 m²), pleine de caractère, associe pierre et astuces d’aménagement. Elle s’ouvre sur un séjour chaleureux aux nombreux détails décoratifs. Une buanderie avec un WC complètent ce niveau.
Au 1° étage,deux chambres et une mezzanine ouverte sur l’extérieur:
Un escalier réalisé sur mesure mène à une agréable mezzanine(16 m²), prolongée par une terrasse en communication avec le jardin. Cet espace peut être fermé pour créer une troisième chambre spacieuse sur ce niveau en complément des deux chambres existantes et une salle de bains avec douche , baignoire et WC.
Un espace parental sous les combles:
Au dernier niveau , sous le faîtage, découvrez un bel espace parental de 34 m² (hors mansardes)avec dressing et salle d’eau privative avec WC. Depuis votre lit, profitez d’une vue apaisante sur la pointe d'Orchex!
Des extérieurs pour profiter des beaux jours:
Avec son exposition sud,le terrain de 420 m² propose un jardin et différentes terrasses,permettant d'optimiser plusieurs espaces de détente. Un garage et un petit atelier attenant offrent également de précieux espaces de rangement.
Du confort et un environnement privilégié
La maison dispose d’une toiture en bac acier datant de 2017, d’un chauffage électrique, d’un poêle à bois dans le salon,d'une superbe cuisinière à bois et de panneaux photovoltaïques.
L'étiquette énergétique en D assure le bon niveau d'isolation.
À deux pas du Giffre et à moins de 15 minutes de la vallée de l’Arve, elle offre un cadre de vie privilégié pour ceux qui recherchent une maison de caractère, chaleureuse et différente.
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prix: 428 000 € – Honoraires à la charge du vendeur
Contactez Isabelle et Gabrielle, fortes de leurs 20 années d’expérience, elles vous accompagnent à chaque étape de votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D 182 kWh/m2.an
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A 5 kgeqCO2/m².an
- B
- C
- D
- E
- F
- G
182
5
5
Localisation du bien dans un rayon de 500m
Et si je contactais l’agence
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