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  • Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • Moisy

  • Détachée / individuelle
  • Bon état

92 600 €

  • Honoraires : 8.94 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (85 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : e507a33e-0bb7-4953-84d8-cfed839bdd26

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 116 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 560 m²

  • Séjour 22,92 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Chauffage individuel

  • Insert à bois

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Dépendance

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Fosse septique

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L'avis de l'agent

Coup de cœur à Moisy (41160) — Maison familiale avec jardin clos ! . Vous recherchez le calme de la campagne sans renoncer au confort ? Venez découvrir cette charmante maison individuelle offrant de beaux volumes et un cadre de vie paisible au cœur du Loir-et-Cher !

Au rez-de-chaussée :
Entrée donnant directement sur une agréable pièce de vie.
Séjour chaleureux équipé d'un insert bois pour vos soirées d'hiver.
Cuisine indépendante et fonctionnelle.
Pièce traversante avec escalier, idéale pour un espace bureau ou coin lecture.
Espace buanderie pratique avec grand placard de rangement.
Salle de bains.

️ À l'étage :
Palier desservant 3 belles chambres lumineuses.
Salle d'eau avec WC.

À l'extérieur :
Petite véranda pour profiter du jardin en toute saison.
Dépendance idéale pour le stockage, le bricolage ou un atelier.
Jardin entièrement clos, parfait pour les enfants et vos animaux de compagnie !

️ Côté technique :
Chauffage : Électrique + insert bois.
Assainissement : Mixte (partie assainissement collectif + partie fosse septique).

Cadre de vie & Commodités à Moisy :
Commerces & Écoles : Services de proximité dans le village et accès rapide aux communes voisines (Beauce la Romaine, Morée, Cloyes-sur-le-Loir) pour supermarchés, professionnels de santé, écoles et collèges.
Transports & Loisirs : À seulement 30 min de la gare TGV de Vendôme et proche de Châteaudun. Un environnement verdoyant parfait pour les balades, la pêche et les activités en plein air !

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 8.94 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (85 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 222 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 8 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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Valrim Beaugency

  • Vente
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  • Vente de neuf
14 Place Du Martroi
45190 Beaugency

02 38 24 53 53

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