- Exclusivité
Maison à vendre
4 pièces •
Mont-de-Marsan
- Bon état
442 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : 013a1601-519e-4ccc-953e-e9abe98b1da5
L'essentiel
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4 pièces
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Surface 138 m²
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3 chambres
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1 salle de bain/eau
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Séjour 55 m²
Intérieur
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Domotique
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Dressing
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Poêle à granulés
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Pompe à chaleur
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Électricité
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Double vitrage
Extérieur
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Piscine
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Terrasse
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Avec jardin privatif
L'avis de l'agent
Implantée sur un magnifique terrain de 1 038 m², cette propriété séduit dès l’entrée par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et ses prestations haut de gamme. Une entrée avec placard vous accueille et s’ouvre sur une somptueuse pièce de vie d’environ 55 m², réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte dans une atmosphère moderne et conviviale. De belles ouvertures vitrées baignent l’espace de lumière naturelle et offrent une vue imprenable sur la terrasse bois et la piscine, créant une parfaite harmonie entre intérieur et extérieur.
L’espace nuit se compose de trois chambres avec placards, dont une remarquable suite parentale de 36 m² comprenant un dressing ainsi qu’une élégante salle d’eau équipée d’une double douche. Une seconde salle d’eau, un cellier fonctionnel et deux WC viennent compléter l’ensemble.
Pensée dans un esprit contemporain et épuré, cette villa bénéficie d’équipements de grande qualité :
système domotique intégré, pompe à chaleur avec splits dans chaque pièce, poêle à granulés dans le séjour, sans oublier une superbe piscine DESJOYAUX réalisée en 2024 et un abri de jardin de 15 m².
Toutes les pièces de la maison, exposées plein sud, s’ouvrent directement sur la terrasse et la piscine grâce à de magnifiques ouvertures sur l’extérieur, offrant une sensation d’espace et une qualité de vie exceptionnelle au quotidien.
Une villa rare sur le secteur, où modernité, élégance et confort se rencontrent parfaitement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B 78 kWh/m2.an
- C
- D
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A 2 kgeqCO2/m².an
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 520 € et 760 € (2021, abonnement compris)
Localisation du bien dans un rayon de 500m
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