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  • Avant-première

Maison à vendre
4 pièces • Mont-de-Marsan

  • Bon état

273 000 € prix indicatif

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : d186cb4b-8e28-4b32-9790-c0a0076c3bc6

Qu'est ce qu'un bien Avant-Première ?

Ce bien en "avant-première" n'est pas encore à la vente. Ce service exclusif Orpi permet à des vendeurs potentiels de tester leur bien à la vente. En cliquant sur le bouton "être le premier averti", vous pouvez demander à être prévenu en priorité lorsque le bien sera mis en vente dans une agence Orpi.

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L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 94 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 475 m²

  • Séjour 29,30 m²

Intérieur

  • Domotique

  • Climatisation

  • Poêle à bois

  • Pompe à chaleur

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Avec jardin privatif

  • Récupération eau de pluie

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L'avis de l'agent

MONT-DE-MARSAN – MAISON DE PLAIN-PIED – CLASSE B. Située à Mont-de-Marsan, cette maison de 94 m² construite en 1983 sur un terrain de 475 m² se distingue par une performance énergétique rare (Classe B). Le bien se compose d'un séjour, d'une cuisine fermée, aménagée et équipée, de 3 chambres, d'une salle de douche et d'un garage attenant. 2 terrasses couvertes.

Parfaitement entretenue, elle dispose d'une isolation par l'extérieur, d'un chauffage gainable air/air, d'une climatisation réversible et d'un poêle à bois. Les menuiseries sont en double vitrage.

Une maison clef en main !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B 79 kWh/m2.an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 2 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique B 79 2
Émissions GES A 2

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 620 € et 910 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Cette propriété à Mont-de-Marsan, gérée par Legros Landes plus Immobilier, présente une architecture moderne avec garage. Le jardin est agrémenté de verdure. L'ensemble dégage une impression de confort et de fonctionnalité.

Maison à vendre - 4 pièces •

273 000 € * prix indicatif

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Legros Landes plus Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
7, place Joseph Pancaut
40000 Mont-De-Marsan

05 58 85 72 72

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4.6 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t4-mont-de-marsan-40000-d186cb4b-8e28-4b32-9790-c0a0076c3bc6/ 0 5 223 avis clients

Trophée réussite 2025

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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  • Cette cuisine fonctionnelle, située à Mont-de-Marsan, est proposée par Legros Landes plus Immobilier. Elle présente des équipements modernes et un design épuré, idéal pour un acheteur exigeant. L'espace est optimisé et lumineux.
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  • Cette chambre lumineuse, située à Mont-de-Marsan, présente un design moderne et accueillant. L'espace est optimisé avec un mobilier fonctionnel. Contactez Legros Landes plus Immobilier pour plus d'informations.
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  • Cette salle de bain lumineuse, située à Mont-de-Marsan, présente un design moderne et fonctionnel. L'espace est optimisé avec des rangements intégrés. Contactez Legros Landes plus Immobilier pour plus d'informations.
  • Cette propriété à Mont-de-Marsan, gérée par Legros Landes plus Immobilier, présente une architecture moderne avec un garage intégré. La maison offre un cadre de vie agréable, entourée d'un jardin verdoyant et bien entretenu.
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    Cette propriété à Mont-de-Marsan, gérée par Legros Landes plus Immobilier, présente une architecture moderne avec garage. Le jardin est agrémenté de verdure. L'ensemble dégage une impression de confort et de fonctionnalité.

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