• Avant-première

Maison à vendre
4 pièces • Mont-de-Marsan

  • Bon état

273 000 € prix indicatif

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : d186cb4b-8e28-4b32-9790-c0a0076c3bc6

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L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 94 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 475 m²

  • Séjour 29,30 m²


Intérieur

  • Domotique

  • Climatisation

  • Poêle à bois

  • Pompe à chaleur

  • Électricité

  • Double vitrage


Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Avec jardin privatif

  • Récupération eau de pluie


L'avis de l'agent

MONT-DE-MARSAN – MAISON DE PLAIN-PIED – CLASSE B. Située à Mont-de-Marsan, cette maison de 94 m² construite en 1983 sur un terrain de 475 m² se distingue par une performance énergétique rare (Classe B). Le bien se compose d'un séjour, d'une cuisine fermée, aménagée et équipée, de 3 chambres, d'une salle de douche et d'un garage attenant. 2 terrasses couvertes.

Parfaitement entretenue, elle dispose d'une isolation par l'extérieur, d'un chauffage gainable air/air, d'une climatisation réversible et d'un poêle à bois. Les menuiseries sont en double vitrage.

Une maison clef en main !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B 79 kWh/m2.an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 2 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique B 79 2
Émissions GES A 2

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 620 € et 910 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Cette propriété à Mont-de-Marsan, gérée par Legros Landes plus Immobilier, présente une architecture moderne avec garage. Le jardin est agrémenté de verdure. L'ensemble dégage une impression de confort et de fonctionnalité.

Maison à vendre - 4 pièces •

273 000 € * prix indicatif

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Legros Landes plus Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
7, place Joseph Pancaut
40000 Mont-De-Marsan

05 58 85 72 72

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4.6 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t4-mont-de-marsan-40000-d186cb4b-8e28-4b32-9790-c0a0076c3bc6/ 0 5 223 avis clients

Trophée réussite 2025

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