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  • Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • 121 m2 Montauban

  • Neuf

364 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 871767fb-e5cf-4ce8-8c00-188f5742be2d

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 121 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 322 m²

  • Séjour 47,64 m²

Intérieur

  • Domotique

  • Climatisation

  • Pompe à chaleur

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Accessibilité PMR

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

EXCLUSIVITÉ MONTAUBAN-CENTRE. EXCLUSIVITÉ MONTAUBAN-CENTRE : L'ALLIANCE RARE DU NEUF ET DE L'EMPLACEMENT PREMIUM

Saisissez l'opportunité d'acquérir une maison neuve, de 121 m² en plein cœur de Montauban dans le SUD-OUEST.
Oubliez les travaux et les soucis : cette propriété est livrée en état impeccable, jouit de la dernière norme énergétique A (performances excellentes et économies garanties) et inclut toutes les garanties constructeur pour une sérénité totale.

La maison vous séduira par son confort moderne et ses prestations haut de gamme. Le rez-de-chaussée révèle un vaste et lumineux séjour avec une espace cuisine ouverte qui s'intègre parfaitement à l'espace de vie. Le séjour ouvre sur une terrasse et un jardin, entièrement à l’abri des regards.

Elle offre une suite parentale et deux grandes chambres bien agencées à l'étage, garantissant calme et intimité. La salle d’eau contemporaine est équipée d’une élégante douche à l’italienne.

Pour parfaire ce bien, vous bénéficiez d'un garage privé et d’une place de parking extérieure. Ces atouts de stationnement sont exceptionnels et font de cette maison un produit véritablement rare sur Montauban.

Idéalement située, vous êtes à deux pas des écoles et des transports, profitant d'une vie de quartier vibrante et pratique.

A 10 min de la gare de Montauban.
A 30 min de l'aéroport de Toulouse.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A 37 kWh/m2.an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 7 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique A 37 7
Émissions GES A 7
Cette photo présente une maison moderne de deux étages avec un crépi beige et des volets blancs. Elle dispose d'un garage attenant et d'un petit jardin clôturé, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Atout Caussade - Montauban

Maison à vendre - 4 pièces • 121 m2

364 000 €

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Atout Caussade

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
3 Place du Général de Gaulle
82300 Caussade

05 31 78 00 50

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1169 avis clients

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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