Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • Montauroux

Détachée / individuelle
Neuf

449 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : ce38c872-5acb-4989-9093-14bfed7cb6bb

L'essentiel

4 pièces
Surface 96,21 m²
3 chambres
2 salles de bain/eau
Terrain 1 000 m²
Séjour 42,22 m²

Intérieur

Dressing
Climatisation
Pompe à chaleur
Électricité
Double vitrage

Extérieur

Avec jardin privatif
Place de parking
Fosse septique

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L'avis de l'agent

MONTAUROUX / PLAIN-PIED - CALME ABSOLU / NATURE / SANS VIS À VIS - CONSTRUCTION NEUVE. MONTAUROUX / PLAIN-PIED - CALME ABSOLU / NATURE / SANS VIS À VIS - CONSTRUCTION NEUVE

** SOUS OFFRE D 'ACHAT ACCEPTÉE**
Le calme absolu de la nature, le confort absolu du neuf : posez vos valises à Montauroux et dessinez l’extérieur de vos rêves.

En exclusivité à Montauroux dans un secteur résidentiel très prisé.

Nichée dans un véritable écrin de verdure et sans aucun vis-à-vis, découvrez cette magnifique villa contemporaine de plain-pied construite en 2022. Une opportunité rare sur le marché : une maison intégralement neuve, à l'atmosphère chaleureuse et lumineuse, où il ne reste plus qu'à personnaliser les extérieurs !

Un intérieur moderne, lumineux et "clé en main".
Dès l’entrée, vous serez séduit par la luminosité qui baigne le vaste séjour. Cet espace de vie convivial s'ouvre sur une superbe cuisine américaine avec son îlot central, idéale pour les moments en famille ou entre amis, et dispose de nombreux rangements.

Le coin nuit se compose de 3 belles chambres, dont une superbe suite parentale avec son propre dressing et sa salle de douches privative. Une seconde salle de douches indépendante ainsi qu'un WC séparé complètent ce bien parfaitement agencé.

Des prestations haut de gamme et éco-responsables.
La maison a été pensée pour votre confort et votre budget énergétique :

Climatisation réversible gainée dans toutes les pièces.

Pompe à chaleur Air/Eau de dernière génération.

Assainissement par micro-station neuve et entièrement conforme.

Un extérieur « page blanche » à modeler selon vos envies.
Le terrain est d'ores et déjà clôturé. Côté aménagements, libre cours à votre imagination ! Tout l'intérieur étant neuf et achevé, il ne vous reste qu'à créer le jardin de vos rêves.

Stationnement : Possibilité de garer plusieurs véhicules aisément.

Le petit + : Un carport était initialement prévu sur les plans de construction et pourra être réalisé pour abriter vos voitures.

Une maison coup de cœur, saine, moderne et sous garanties décennales, où le mot "sérénité" prend tout son sens.

Votre équipe Orpi est disponible par téléphone, privilégiez un appel pour une réponse rapide et efficace, n’hésitez pas.

Proposée en Exclusivité par votre Agence Immobilière Orpi. Visite Virtuelle 3D disponible en Agence.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr