Maison à vendre
4 pièces • 103 m² Montceau-les-Mines

Parfait état

119 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : d51c43e8-3f71-40a6-8490-7edcef68600d

L'essentiel

4 pièces
Surface 103 m²
3 chambres
1 salle de bain/eau
Terrain 488 m²
Séjour 22 m²

Intérieur

Chauffage central
Gaz
Électricité
Double vitrage

Extérieur

Terrasse
Dépendance
Place de parking
Panneaux solaires

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. À seulement 10 minutes de la gare TGV, venez découvrir cette charmante maison de ville des années 30, entièrement rénovée et soigneusement entretenue. Avec sa façade récemment repeinte et ses équipements modernes, elle n'attend plus que ses nouveaux propriétaires.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une véranda d'entrée, d'une cuisine équipée installée en 2021, d'un séjour salon, d'une chambre, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, d'un WC indépendant ainsi que d'un espace buanderie/chaufferie.

À l'étage, deux belles chambres de 28 m² et 17 m² offrent de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement.

Côté extérieur, tout est pensé pour profiter des beaux jours sans les contraintes d'un grand terrain : une agréable terrasse, une cour aménagée, un jardinet, un garage non attenant et un carport récent complètent l'ensemble.

Pour votre confort, la maison est équipée d'une chaudière gaz Chappée de 2020 et de panneaux photovoltaïques installés en 2022, un véritable atout pour optimiser votre consommation énergétique.

Les + :

Maison rénovée, aucun gros travaux à prévoir
Cuisine récente
3 chambres
Terrasse, garage, carport et jardinet
Équipements récents et performants
À proximité de la gare TGV

Une maison pleine de charme, idéale pour celles et ceux qui recherchent un bien fonctionnel, confortable et facile à vivre.

À visiter sans tarder avec votre agence ORPI Montceau 71 !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr