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  • Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • 144,92 m2 Montesquieu-Lauragais

  • À rénover

215 000 €

  • Honoraires : 3.49 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (207 750€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : f56634f5-4476-4f66-9602-ef85ec2878ab

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 160 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 8 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Dressing

  • Chauffage central

  • Insert à bois

  • Électricité

  • Fioul

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Récupération eau de pluie

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. Montesquieu-Lauragais (31450)

Nous vous proposons à la vente une maison de village à rénover, mitoyenne sur 3 niveaux, située au cœur d’un village typique du Lauragais, à environ 30 minutes de Toulouse.
Cette maison offre un double séjour, trois chambres, ainsi qu’un beau potentiel d’aménagement pour créer un lieu de vie chaleureux et authentique.
Les combles peuvent aussi être aménagés pour créer une 4ème chambre.

Vous profiterez également d’une cour intérieure, équipée d’un système de récupération d’eau de pluie, idéale pour créer un espace extérieur intime.

La maison dispose de huisseries en bois double vitrage, d’un chauffage au fioul et d’un insert, apportant confort et caractère.

Un bien avec du cachet et un fort potentiel, parfait pour les amateurs de rénovation souhaitant s’installer dans un environnement calme et typique du Lauragais.


À visiter rapidement. Visite en visio sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 3.49 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (207 750€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E kWh/m2.an
  • F
  • G

Consommation énergétique E

Simulateur étiquette énergétique

Cette photo présente une rangée de maisons traditionnelles avec des volets en bois, typiques de l'architecture rurale française. L'ensemble dégage un charme authentique, avec une lumière naturelle qui met en valeur les façades et le ciel bleu. Orpi Les Carmes - Montesquieu-Lauragais

Maison à vendre - 4 pièces • 144,92 m2

215 000 €

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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Orpi Les Carmes

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Syndic de copropriété
  • Achat
16 Place du Salin
31000 Toulouse

05 34 31 08 08

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92 avis clients

Trophée réussite 2026

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette photo présente une rangée de maisons traditionnelles avec des volets en bois, typiques de l'architecture rurale française. L'ensemble dégage un charme authentique, avec une lumière naturelle qui met en valeur les façades et le ciel bleu. Orpi Les Carmes - Montesquieu-Lauragais
  • Cet appartement lumineux offre un espace de vie agréable avec parquet et murs aux couleurs douces. Il dispose de deux grandes fenêtres, d'un radiateur et d'une décoration murale circulaire. Idéal pour un projet de rénovation. Orpi Les Carmes - Montesquieu-Lauragais
  • Cette photo présente l'intérieur d'une maison ancienne avec un escalier en bois, un poêle à bois et des murs en briques apparentes. Le sol est recouvert de parquet. L'espace semble nécessiter des rénovations. Orpi Les Carmes - Montesquieu-Lauragais
  • Cette photo présente une pièce avec des murs blancs, un sol en parquet et une poutre en bois apparente au plafond. On aperçoit une porte ouverte sur un couloir et une autre porte donnant sur un placard. L'espace est lumineux et semble nécessiter quelques rénovations. Orpi Les Carmes - Montesquieu-Lauragais
  • Cette photo présente une façade de maison avec des volets blancs ouverts, révélant des fenêtres. La porte d'entrée en bois est centrée, et la maçonnerie alterne pierre et enduit. Des touches de couleur égayent la base de la façade. Orpi Les Carmes - Montesquieu-Lauragais
  • Cette photo présente une pièce à rénover avec des murs en briques apparentes, un poêle à bois et un escalier menant à l'étage. La lumière naturelle entre par les fenêtres et la porte ouverte sur un canal. Orpi Les Carmes - Montesquieu-Lauragais
  • Cet intérieur lumineux présente des planchers en bois, de grandes fenêtres et un radiateur d'époque. Les murs sont peints en blanc, avec un mur d'accent texturé. L'espace est prêt à être personnalisé. Orpi Les Carmes - Montesquieu-Lauragais
  • Cet escalier en pierre et bois mène à l'étage supérieur. Il présente un design rustique avec des marches en bois et des murs en pierre brute, offrant une atmosphère authentique. Orpi Les Carmes - Montesquieu-Lauragais
  • Cette photo présente une salle de bain avec un lavabo, une douche et un radiateur. La pièce est lumineuse et fonctionnelle, avec des finitions simples. Elle est prête à être personnalisée selon vos goûts. Orpi Les Carmes - Montesquieu-Lauragais
  • Cette photo présente une pièce avec des murs blancs et un plafond bas. Un tissu sombre est suspendu au plafond. Une chaise en bois est visible dans le coin gauche. La pièce semble être un espace de stockage ou une zone de service. Orpi Les Carmes - Montesquieu-Lauragais
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    Cette photo présente une rangée de maisons traditionnelles avec des volets en bois, typiques de l'architecture rurale française. L'ensemble dégage un charme authentique, avec une lumière naturelle qui met en valeur les façades et le ciel bleu. Orpi Les Carmes - Montesquieu-Lauragais

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Orpi Les Carmes

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