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Maison à vendre
4 pièces • 80,01 m2 Montfermeil

  • À rafraîchir

316 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 3f6ff23f-e0bd-43d2-bc93-fc58bd795e0f

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 80,01 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 500 m²

  • Séjour 32,54 m²

Intérieur

  • Pompe à chaleur

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Garage

  • Avec jardin privatif

  • Panneaux solaires

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L'avis de l'agent

Montfermeil - Les Coudreaux - F5 de 80 m². À Montfermeil, au cœur du secteur pavillonnaire des Coudreaux, découvrez ce pavillon de 80 m² habitables, édifié sur une généreuse parcelle de 500 m², idéal pour une famille en quête de calme et d’espace.

Le rez-de-chaussée se compose d’une cuisine indépendante, d’un agréable séjour double agrémenté d’une cheminée, offrant la possibilité d’aménager une chambre supplémentaire selon vos besoins. Deux chambres confortables, une salle d’eau et des WC complètent ce niveau, permettant une vie de plain-pied pratique et conviviale.

Les combles ont été aménagés et accueillent une chambre supplémentaire ainsi qu’un bureau, parfait pour le télétravail, un espace lecture ou une chambre d’enfant.

Le sous-sol total constitue un véritable atout : il se divise en une pièce polyvalente pouvant faire office de salle de jeux, de buanderie ou d’espace loisirs, une cuisine d’été idéale pour recevoir aux beaux jours, ainsi qu’un vaste garage de 32 m².

Implantée sur un beau terrain de 500 m², cette maison offre un cadre verdoyant et paisible, propice aux moments de détente en famille ou entre amis.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 187 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 7 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 187 7
Émissions GES B 7

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1370 € et 1900 € (2023, abonnement compris)

Maison de ville avec jardin et garage, offrant un espace de vie fonctionnel. Idéale pour une famille, elle combine confort et praticité avec un accès facile aux commodités locales. Un bien à visiter sans tarder. Dame Des Anges - Montfermeil

Maison à vendre - 4 pièces • 80,01 m2

316 000 €

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Dame Des Anges

  • Achat
  • Vente
  • Location
7 Rue Utrillo
93370 Montfermeil

01 43 32 15 78

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5 https://www.orpi.com/agence.dda/ 0 5 84 avis clients

Trophée réussite 2026

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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