Immobilier à Montfermeil, Coudreaux

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Coudreaux en quelques chiffres

Coudreaux est un quartier de 4 850 habitants de la ville de Montfermeil dont 78 % des habitants sont propriétaires.
Coudreaux est un quartier calme avec 81 % de maisons et 19 % d'appartements.
Il y a 70 commerces de proximité dont des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 18 km du centre de Paris ou 43 minutes en voiture.

Critères	Coudreaux	Comparé à la ville de Montfermeil
Densité de logements	Coudreaux 15 log/ha	Montfermeil 17 log/ha
Propriétaires (vs. locataires)	Coudreaux 70 % 70 %%	Montfermeil 62 % 62 %%
Ancienneté du logement	Coudreaux 1980	Montfermeil 1980
Résidences secondaires	Coudreaux 5 % 5 %%	Montfermeil 5 % 5 %%
Petites surfaces (<40 m2)	Coudreaux 8 % 8 %%	Montfermeil 9 % 9 %%
Logement social HLM	Coudreaux 14 % 14 %%	Montfermeil 22 % 22 %%
Taxe habitation	Coudreaux 32 % 32 %%	Montfermeil 32 % 32 %%
Taxe enlèvt ordures ménagères	Coudreaux NA	Montfermeil NA
Taxe foncière	Coudreaux 16 % 16 %%	Montfermeil 16 % 16 %%
Maisons	Coudreaux 76 % 76 %%	Montfermeil 62 % 62 %%
Appartements	Coudreaux 24 % 24 %%	Montfermeil 38 % 38 %%
Type de maison	Coudreaux Maisons récentes	Montfermeil Maisons récentes

Critères	Coudreaux	Comparé à la ville de Montfermeil
Densité de population	Coudreaux 4 423 hab/km²	Montfermeil 4 757 hab/km²
Enfants et adolescents	Coudreaux 32 % 32 %%	Montfermeil 30 % 30 %%
Adultes	Coudreaux 57 % 57 %%	Montfermeil 56 % 56 %%
Personnes âgées	Coudreaux 12 % 12 %%	Montfermeil 13 % 13 %%
Age moyen	Coudreaux 36 ans	Montfermeil 36 ans
Nombre d'habitants	Coudreaux 5 149 habitants	Montfermeil 25 725 habitants
Taille des ménages	Coudreaux 3 personnes/ménage	Montfermeil 2,9 personnes/ménage
Revenu mensuel	Coudreaux 3 190 euros / mois	Montfermeil 2 770 euros / mois
Cadres	Coudreaux 45 % 45 %%	Montfermeil 45 % 45 %%
Employés et ouvriers	Coudreaux 55 % 55 %%	Montfermeil 55 % 55 %%
Retraités	Coudreaux 22 % 22 %%	Montfermeil 21 % 21 %%
Chômage	Coudreaux 15 % 15 %%	Montfermeil 16 % 16 %%
Lieu de travail	Coudreaux 19 % 19 %%	Montfermeil 22 % 22 %%
Transport vers lieu de travail	Coudreaux 68 % 68 %%	Montfermeil 64 % 64 %%
Croissance démographique	Coudreaux 2 % 2 %%	Montfermeil 0 % 0 %%
Type de population	Coudreaux Familles	Montfermeil Familles
Pauvreté	Coudreaux 22 % 22 %%	Montfermeil 22 % 22 %%
Impôts sur le revenu	Coudreaux 17 % 17 %%	Montfermeil 17 % 17 %%

Critères	Coudreaux	Comparé à la ville de Montfermeil
Distance à l'aéroport	Coudreaux 3 km	Montfermeil 4 km
Ville et villages fleuris	Coudreaux Aucune fleur	Montfermeil 2 fleurs
Surface	Coudreaux 1,2 Km²	Montfermeil 5,4 Km²
Terrains et salles de sport	Coudreaux 2,6 équip/km²	Montfermeil 3,6 équip/km²
Espaces verts et jardins	Coudreaux 6 % 6 %%	Montfermeil 9 % 9 %%
Transports publics	Coudreaux 11,9 station/km²	Montfermeil 15,7 station/km²
Type de quartier	Coudreaux	Montfermeil
Type de paysage	Coudreaux Ville	Montfermeil Ville
Pluie	Coudreaux 629 mm par an	Montfermeil 629 mm par an
Ensoleillement	Coudreaux 1732 heures par an	Montfermeil 1732 heures par an
Supermarché	Coudreaux Hypermarché à proximité	Montfermeil Hypermarché à proximité
Restaurants	Coudreaux Quelques-uns	Montfermeil Peu nombreux
Education	Coudreaux Quasiment tout type d'établissement	Montfermeil Tout à proximité
Commerces	Coudreaux Nombreux	Montfermeil Peu nombreux
Vie nocturne	Coudreaux Un peu animée	Montfermeil Un peu animée
Espaces verts	Coudreaux Très nombreux	Montfermeil Très nombreux
Transports	Coudreaux Bien desservi	Montfermeil Très bien desservi
Tranquilité	Coudreaux Calme	Montfermeil Calme
Nombre de transports ferrés (=métro, tramway, RER, gare ferroviaire)	Coudreaux 0	Montfermeil 5
Nombre d'arrêts de bus	Coudreaux 13	Montfermeil 69
Nombre de terrains et salles de sport	Coudreaux 3	Montfermeil 11

Critères	Coudreaux	Comparé à la ville de Montfermeil
Ecoles et crèches	Coudreaux 3,2 étab/km²	Montfermeil 4 étab/km²
Résultats des lycées	Coudreaux Aucun lycée général ni technique	Montfermeil Aucun lycée général ni technique
Nombre d'écoles (lycées, collèges, écoles primaires et maternelles)	Coudreaux 5	Montfermeil 20
Universitaires	Coudreaux 0	Montfermeil 0
Ecoles de commerces, d'ingénieurs et autres écoles	Coudreaux 0	Montfermeil 0
Classes préparatoires	Coudreaux 0	Montfermeil 0
Nombre de crèches	Coudreaux 0	Montfermeil 4

Critères	Coudreaux	Comparé à la ville de Montfermeil
Médecins généralistes	Coudreaux 4290 hab/médecin	Montfermeil 1510 hab/médecin
Quartier animé	Coudreaux Animé	Montfermeil Animé
Restaurants et cafés	Coudreaux 0,1 tous les 100m	Montfermeil 0,1 tous les 100m
Commerces	Coudreaux 1,1 tous les 100m	Montfermeil 1,4 tous les 100m
Croissance économique	Coudreaux 13 % 13 %%	Montfermeil 13 % 13 %%
Croissance des étab. industriels	Coudreaux -5 % -5 %%	Montfermeil -5 % -5 %%
Croissance des étab. du bâtiment et travaux publics	Coudreaux 8 % 8 %%	Montfermeil 8 % 8 %%
Agences Immobilières	Coudreaux 6	Montfermeil 24
Nombre de commerces de proximité	Coudreaux 70 commerces de proximité	Montfermeil 350 commerces de proximité
Nombre de commerces (toutes catégories)	Coudreaux 4	Montfermeil 21

Critères	Coudreaux	Comparé à la ville de Montfermeil
Maire	Coudreaux Xavier LEMOINE (18/05/2020)	Montfermeil Xavier LEMOINE (18/05/2020)
Rapport de force Gauche-Droite	Coudreaux 53 % 53 %%	Montfermeil 53 % 53 %%
Emmanuel Macron 2e tour 2017	Coudreaux 65,31 % 65,31 %%	Montfermeil 65,31 % 65,31 %%
Marine Le Pen 2e tour 2017	Coudreaux 34,69 % 34,69 %%	Montfermeil 34,69 % 34,69 %%

Critères	Coudreaux	Comparé à la ville de Montfermeil
Atteintes aux biens	Coudreaux 25,9 pour 1 000 habitants	Montfermeil 25,9 pour 1 000 habitants
Cambriolages	Coudreaux 2,1 pour 1 000 habitants	Montfermeil 2,1 pour 1 000 habitants

Critères	Coudreaux	Comparé à la ville de Montfermeil
Résidences	Coudreaux 1 792 résidences	Montfermeil 9 169 résidences
Chauffage central collectif	Coudreaux 18 % 18 %%	Montfermeil 18 % 18 %%
Chauffage central individuel (chaudière propre au logement)	Coudreaux 55 % 55 %%	Montfermeil 55 % 55 %%
Chauffage tout électrique	Coudreaux 22 % 22 %%	Montfermeil 22 % 22 %%
Autre type de chauffage	Coudreaux 5 % 5 %%	Montfermeil 5 % 5 %%
Chauffage urbain	Coudreaux 6 % 6 %%	Montfermeil 6 % 6 %%
Gaz de ville et de réseau	Coudreaux 54 % 54 %%	Montfermeil 54 % 54 %%
Fioul (mazout)	Coudreaux 10 % 10 %%	Montfermeil 10 % 10 %%
Electricité	Coudreaux 26 % 26 %%	Montfermeil 26 % 26 %%
Gaz en bouteilles et en citerne	Coudreaux 1 % 1 %%	Montfermeil 1 % 1 %%
Autre combustible	Coudreaux 3 % 3 %%	Montfermeil 3 % 3 %%

Critères	Coudreaux	Comparé à la ville de Montfermeil
Risques naturels et technologiques	Coudreaux Oui	Montfermeil Oui
Type de risque	Coudreaux Inondation, Mouvement de terrain, Phénomène lié à l'atmosphère, Transport de marchandises dangereuses	Montfermeil Inondation, Mouvement de terrain, Phénomène lié à l'atmosphère, Transport de marchandises dangereuses
Sismicité	Coudreaux très faible	Montfermeil très faible
Catastrophes naturelles depuis 30 ans	Coudreaux 11	Montfermeil 11
Historique des catastrophes naturelles	Coudreaux Mouvements de terrain différentiels consécutifs à la sécheresse et à la réhydratation des sols (30 jours en 2011), Inondations et coulées de boue (1 jours en 2006), Mouvements de terrain différentiels consécutifs à la sécheresse et à la réhydratation des	Montfermeil Mouvements de terrain différentiels consécutifs à la sécheresse et à la réhydratation des sols (30 jours en 2011), Inondations et coulées de boue (1 jours en 2006), Mouvements de terrain différentiels consécutifs à la sécheresse et à la réhydratation des

Critères	Coudreaux	Comparé à la ville de Montfermeil
Potentiel immobilier	Coudreaux A	Montfermeil A
Nombre de permis de construire	Coudreaux 39	Montfermeil 39
Nombre de permis d'aménager	Coudreaux 1	Montfermeil 1
Nombre de déclaration préalable	Coudreaux 138	Montfermeil 138
Nombre de permis de démolir	Coudreaux 8	Montfermeil 8
Total nombre de logements autorisés	Coudreaux 210	Montfermeil 210
Total surface en m² de logements autorisés	Coudreaux 12 589	Montfermeil 12 589
Total nombre de logements commencés	Coudreaux 26	Montfermeil 26
Total surface en m² commencés	Coudreaux 1 365	Montfermeil 1 365

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