- Avant-première
Maison à vendre
4 pièces •
Montmirail
- Détachée / individuelle
- Bon état
249 500 € prix indicatif
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : 8855dd79-bb21-4b95-9597-a90f10b93e2d
Qu'est ce qu'un bien Avant-Première ?
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L'essentiel
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4 pièces
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Surface 132,38 m²
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4 chambres
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2 salles de bain/eau
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Terrain 2 898 m²
Intérieur
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Chauffage au sol
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Poêle à bois
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Pompe à chaleur
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Double vitrage
Extérieur
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Terrasse
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Dépendance
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Avec jardin privatif
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Place de parking
L'avis de l'agent
Cette maison située à 5 minutes de Montmirail en structure et bardage bois appartient clairement à la seconde catégorie.
Ici, la conception semble guidée par une recherche de simplicité, de liberté et d’un habitat davantage tourné vers son environnement. Une maison différente des constructions traditionnelles, où les choix réalisés trouvent aujourd’hui leur traduction dans une donnée très concrète : un classement énergétique A.
Édifiée sur une parcelle de près de 2 900 m², elle profite d’un vaste jardin qui l’entoure, sans perdre cette agréable sensation d’espace et d’ouverture.
À l’intérieur, le rez-de-chaussée s’organise autour d’une pièce de vie réunissant cuisine aménagée et équipée, salle à manger et salon. Une chambre, une salle d’eau, un WC indépendant et un cellier permettent également d’y vivre de plain-pied.
À l’étage, le palier dessert trois chambres, dont deux avec placards, ainsi qu’une seconde salle d’eau avec WC.
La cohérence de la maison se retrouve dans ses équipements : chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur, poêle à bois dans la pièce de vie et ballon thermodynamique pour la production d’eau chaude.
Des choix qui participent à la très bonne performance énergétique de l'habitation, aujourd'hui classée A au DPE.
Et parce qu’une maison agréable à vivre doit aussi rester simple au quotidien, elle bénéficie du raccordement au tout-à-l’égout, évitant les contraintes d’entretien propres à un système d’assainissement individuel.
À l’extérieur, un auvent accolé à la maison ainsi qu’une dépendance avec appentis viennent compléter la propriété.
Elle s’adresse à ceux qui recherchent de l’espace sans nécessairement vouloir le cloisonner, qui préfèrent une habitation singulière aux constructions standardisées, qui apprécient les matériaux naturels et qui souhaitent concilier confort moderne, sobriété énergétique et sentiment de liberté.
Une maison pensée autrement, ouverte sur son environnement, économe en énergie et résolument différente.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A 47 kWh/m2.an
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A 1 kgeqCO2/m².an
- B
- C
- D
- E
- F
- G
47
1
1
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