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Maison à vendre
4 pièces • Montoire-sur-le-Loir

  • Bon état

149 200 €

  • Honoraires : 6.57 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (140 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : e3aef601-39fb-402a-be2d-adbfdf4e73d1

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 127 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 267 m²

  • Séjour 30 m²

Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Poêle à granulés

  • Électricité

Extérieur

  • Terrasse

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L'avis de l'agent

Maison Montoire Sur Le Loir 4 pièce(s) 126 m2. Charmante maison atypique au cœur de Montoire-sur-le-Loir, à deux pas des commerces,. Datant de 1700 et soigneusement entretenue, cette habitation de 127 m² environ offre de beaux volumes et un agréable mélange d'authenticité et de confort moderne. Elle comprend un séjour lumineux, trois chambres bien agencées, une terrasse idéale pour profiter des beaux jours et un joli jardin avec une maisonnette pour ranger vos outils.

Parmi les équipements appréciables : un poêle à pellets pour une chaleur douce et économique, ainsi que des panneaux solaires contribuant à réduire vos charges. La disposition intérieure met en valeur les éléments anciens tout en proposant une belle fonctionnalité pour la vie quotidienne.

Située en hypercentre, la maison bénéficie d’un emplacement pratique proche des commerces et des services. En bon état général, elle représente une excellente opportunité pour une famille cherchant caractère et confort en centre-ville.

Contactez Corinne COOK pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 6.57 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (140 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 228 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 7 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 228 7
Émissions GES B 7

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2272 € et 3074 € (2023, abonnement compris)

Cette photo présente une maison de ville avec un jardin. La façade est en crépi, avec des volets en bois marron. Une petite terrasse et un abri de jardin complètent le bien. Le tout est dans un environnement résidentiel. Orpi Montoire D&G - Montoire-sur-le-Loir

Maison à vendre - 4 pièces •

149 200 €

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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  • Cette photo présente une chambre mansardée avec un mobilier simple, incluant un lit, un bureau et une chaise de bureau. La décoration murale est colorée et enfantine. La pièce semble nécessiter quelques rénovations pour être mise au goût du jour. Orpi Montoire D&G - Montoire-sur-le-Loir
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  • Cette photo montre un espace de stockage potentiellement humide, avec des sacs de granulés de bois et un téléviseur Samsung. L'isolation semble être en cours ou endommagée, suggérant des travaux de rénovation ou des problèmes structurels. Orpi Montoire D&G - Montoire-sur-le-Loir
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Orpi Montoire D&G

38 rue du Docteur Schweitzer
41800 Montoire-sur-le-Loir

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