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  • Avant-première

Maison à vendre
3 pièces • Lunay

  • À rafraîchir

134 000 € prix indicatif

  • Honoraires : 7.20 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (125 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : d9b0c51d-ef35-49e3-9b9f-c0b8717bcdcb

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L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 108,92 m²

  • 2 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 1 475 m²

  • Séjour 25,14 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Chauffage individuel

  • Insert à bois

  • Électricité

Extérieur

  • Dépendance

  • Fosse septique

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. Maison ancienne à vendre à Lunay, située dans un charmant hameau proche de la gare TGV, offrant un fort potentiel pour une famille ou un projet de rénovation . Construite en 1900, cette propriété de plus de 100 m² est proposée au prix de 134 000 EUR FAI.

Au rez-de-chaussée, un salon séjour chaleureux avec cheminée et insert crée une ambiance conviviale . La maison comprend 2 chambres (une au rez-de-chaussée, une à l’étage), 1 séjour, ainsi que deux salles d’eau, dont une équipée d’une douche à l’italienne . Une buanderie et une grande pièce d’environ 45 m² à terminer d’aménager offrent de belles possibilités d’extension ou d’aménagement selon vos envies. En annexe : une dépendance avec cuisine d'été et cheminée, une grange et un atelier — idéal pour les bricoleurs et pour du stockage ️.

Le tout sur un terrain de 1 475 m², offrant espace et intimité . État général : à finir d'aménager en ce qui concerne l'étage et beaucoup de rafraîchissement , ce bien est parfait pour un projet de vie avec fort potentiel de valorisation.

.Contactez Corinne COOK au 02.54.670.670 pour visiter et découvrir tout le potentiel de cette propriété — une belle occasion à saisir !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 7.20 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (125 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 248 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 9 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Appeler

Localisation du bien dans un rayon de 3km

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Orpi Montoire D&G

38 rue du Docteur Schweitzer
41800 Montoire-sur-le-Loir

02 54 67 06 70

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