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  • Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • Morcenx

  • Détachée / individuelle
  • Bon état

179 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 6df14ce4-4bde-4e59-b6c0-4829ce8aff83

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 110 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 989 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

À MORCENX-LA-NOUVELLE, dans l'un des secteurs les plus recherchés de la commune,. découvrez cette charmante maison traditionnelle parfaitement entretenue, où confort, fonctionnalité et qualité de vie se conjuguent harmonieusement.
Dès l'entrée, le charme opère. La maison dévoile de beaux volumes baignés de lumière naturelle, offrant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le séjour, agréable et lumineux, invite aux moments de partage en famille ou entre amis, tandis que la cuisine dinatoire, véritable cœur de la maison, promet de beaux instants de convivialité au quotidien.
Pensée pour répondre aux besoins du plus grand nombre, cette habitation propose deux chambres de plain-pied, un atout particulièrement apprécié pour le confort de vie. À l'étage, le grenier aménagé offre un espace supplémentaire aux multiples possibilités : chambre d'appoint, bureau, salle de jeux ou espace détente selon vos envies et vos projets.

À l'extérieur, le cadre est tout aussi séduisant. Implantée sur un magnifique terrain arboré de près de 1 000 m², la propriété bénéficie d'un environnement préservé, à l'abri des regards. Les arbres, les espaces verts et le calme ambiant composent un véritable écrin de nature où il fait bon vivre au fil des saisons.
Une dépendance de 42 m² à usage de double garage complète l'ensemble et offre de nombreuses possibilités de rangement, d'atelier ou de stationnement sécurisé.

Son emplacement privilégié constitue un autre atout majeur : écoles, équipements sportifs et commodités sont accessibles à proximité, permettant de profiter pleinement de tous les services de la ville tout en bénéficiant d'un environnement résidentiel recherché.

Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale, d'un projet familial, d'un investissement patrimonial ou simplement d'un lieu de vie alliant sérénité et praticité, cette propriété saura répondre à vos attentes.

Une maison pleine de charme, soigneusement entretenue, où chaque espace semble avoir été pensé pour accueillir de nouveaux souvenirs. Une opportunité rare sur le secteur de MORCENX-LA-NOUVELLE, à découvrir sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 240 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 41 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 240 41
Émissions GES D 41

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2360 € et 3250 € (2023, abonnement compris)

Cette propriété de plain-pied comprend une maison principale avec garage attenant et un garage séparé. Le tout est situé sur un terrain bien entretenu avec pelouse et arbres. La maison dispose d'une entrée accueillante et de volets traditionnels. Morcenx Immobilier - Morcenx

Maison à vendre - 4 pièces •

179 000 €

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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Morcenx Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
15 Place Aristide Briand
40110 Morcenx

05 58 04 14 00

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4.7 https://www.orpi.com/morcenx-immobilier/ 0 5 180 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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  • Cette salle de bain moderne et épurée présente un lavabo sur un meuble en bois, un grand miroir, une douche carrelée et une fenêtre offrant une vue sur l'extérieur. Les finitions soignées et les matériaux de qualité témoignent d'un bien immobilier bien entretenu. Morcenx Immobilier - Morcenx
  • Cette chambre dispose d'un lit double rouge, d'une commode en bois avec une télévision, et d'une fenêtre avec des rideaux blancs. Le papier peint à motifs végétaux ajoute une touche décorative. Morcenx Immobilier - Morcenx
  • Cette photo présente une chambre mansardée lumineuse avec deux lits simples, un parquet en bois et un puits de lumière. L'ambiance est chaleureuse et accueillante, idéale pour une chambre d'amis ou un espace de détente. Morcenx Immobilier - Morcenx
  • Cette photo présente une maison individuelle de plain-pied, dotée d'un garage attenant. La façade est de couleur crème, avec des volets noirs et une pelouse bien entretenue. Le ciel bleu clair suggère une journée ensoleillée. Morcenx Immobilier - Morcenx
  • Cette photo présente une maison avec un jardin verdoyant et bien entretenu. La propriété dispose d'une pelouse spacieuse, d'arbres matures et d'un ciel bleu clair, offrant un cadre de vie agréable et paisible. Morcenx Immobilier - Morcenx
  • Superbe propriété avec un jardin luxuriant et bien entretenu, idéal pour la détente. La maison offre un cadre de vie paisible et agréable, parfait pour les amoureux de la nature. Un espace extérieur invitant à profiter des beaux jours. Morcenx Immobilier - Morcenx
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