Maison à vendre
4 pièces • Morlaàs

Neuf

414 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 6842f07c-0547-4029-9d6b-625a620ace07

L'essentiel

4 pièces
Surface 144 m²
3 chambres
2 salles de bain/eau
Terrain 1 200 m²
Séjour 45 m²

Intérieur

Climatisation
Pompe à chaleur
Électricité
Double vitrage

Extérieur

Garage
Avec jardin privatif
1 place de parking
Fosse septique

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. Maison contemporaine de plain-pied – Morlaàs, secteur prisé proche Total

Édifiée en 2021 sur une parcelle d’environ 1 200 m², cette élégante maison contemporaine de plain-pied mesurant environ 145m² offre un cadre de vie rare, alliant modernité, confort et sobriété énergétique.

Dès l’entrée, la luminosité naturelle séduit et met en valeur de beaux volumes ouverts sur le jardin. La vaste pièce de vie se prolonge par une cuisine haut de gamme, entièrement meublée et équipée, pensée dans les moindres détails pour concilier design et fonctionnalité.

La maison dispose de quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, garantissant à chacun confort et intimité. Un cellier dans la maison et un espace buanderie dans le garage viennent compléter l’agencement intérieur.

Les prestations techniques sont à la hauteur de l’esthétique : climatisation réversible gainable, isolation performante et conception basse consommation.

À l’extérieur, la parcelle, parfaitement orientée et piscinable, offre un espace idéal pour créer un lieu de détente à votre image. Un double garage de 43 m² vient parfaire l’ensemble.

Cette propriété séduira les amateurs de lignes contemporaines et de finitions soignées, en quête d’un bien alliant élégance, confort et qualité de vie.

Votre agence vous invite à découvrir tous les détails de ce bien en prenant rendez-vous avec MAXIME PIERRET au 06 10 48 21 01. (RSAC523 324 713)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A 3 kWh/m2.an
B
C
D
E
F
G

Emission de gaz

A 1 kgeqCO2/m².an
B
C
D
E
F
G

3 1

1

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 580 € et 830 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Pierre Conchez Immobilier

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 4 pièces •

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4 Rue Louis Barthou
64000 Pau

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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