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Maison à vendre
4 pièces • 110 m2 Muret

  • Bon état

299 500 €

  • Honoraires : 4.84 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (285 673€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 08f195f5-bec5-47ff-b5e5-3007f1cb0303

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 110 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 605 m²

  • Séjour 35 m²

Intérieur

  • Dressing

  • Climatisation

  • Chauffage individuel

  • Pompe à chaleur

  • Électricité

  • Double vitrage

  • Chauffe-eau solaire

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

À VENDRE – MAISON DE PLAIN-PIED – MURET (QUARTIER PRISÉ ENTRE BRIOUDES ET LE BARRY). Nichée dans un quartier pavillonnaire, calme et recherché de Muret, entre Brioudes et Le Barry, nous vous présentons une maison de plain-pied de 110 m². Construite en 1982 et rénovée avec soin entre 2000 et 2018, elle allie confort, luminosité et fonctionnalité pour répondre à tous vos besoins.

Un cadre de vie exceptionnel

- Parcelle de 605 m² : Arborée, sans vis-à-vis, offrant intimité et sérénité.
- Environnement paisible : Quartier résidentiel apprécié pour sa tranquillité, tout en étant à proximité immédiate des écoles, commodités et axes de circulation.
- Extérieurs pratiques :
- Garage pour abriter votre véhicule.
- Pergola pour des moments conviviaux en extérieur.
- Puits et espace de rangement extérieur de 15 m² pour plus de praticité.

Un intérieur pensé pour votre bien-être

Espace jour
- Entrée avec rangement : Accueil fonctionnel pour organiser vos affaires.
- Cuisine aménagée et équipée : Spacieuse et confortable, idéale pour les amateurs de cuisine.
- Salon-séjour de plus de 35 m² : Lumineux et bien exposé, parfait pour les moments en famille ou entre amis.

Espace nuit
- 3 chambres confortables, dont une suite parentale de plus de 20 m² avec dressing pour un espace dédié à votre intimité.
- Salle de douche double vasque : Élégance et praticité au rendez-vous.
- WC séparé pour plus de confort.
- Buanderie : Espace dédié pour le linge et le rangement.

Des atouts techniques et écologiques

- Chauffage performant : Radiateurs à inertie et pompe à chaleur (climatisation/chauffage) pour un confort optimal toute l’année.
- **Ballon d’eau chaude solaire** : **Économies d’énergie** garanties, pour une maison respectueuse de l’environnement et de votre portefeuille.

---

### **Pour qui ?**

Cette maison est **idéale pour** :
Les **familles** en quête d’espace et de tranquillité.
Les **primo-accédants** souhaitant investir dans un bien **rénové et fonctionnel**.
Les **jeunes retraités** recherchant un **cadre de vie paisible et sans étage**.

---

### **À visiter sans tarder !**

Une **opportunité rare** dans un quartier prisé, alliant **confort, modernité et cadre de vie agréable**. **Ne laissez pas passer cette chance !**

*Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite.*

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 4.84 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (285 673€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 120 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 4 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 120 4
Émissions GES A 4

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1250 € et 1770 € (2023, abonnement compris)

Cette photo présente une maison de plain-pied avec un jardin. On y voit une terrasse couverte avec une table et des chaises, ainsi qu'un banc en bois. La façade de la maison est de couleur crème avec des volets bleus. Avenir Immo - Muret

Maison à vendre - 4 pièces • 110 m2

299 500 €

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Avenir Immo

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
19, allée Niel
31600 Muret

05 61 51 93 93

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4.7 https://www.orpi.com/avenir-immo/ 0 5 201 avis clients

Trophée réussite 2026

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette photo présente une maison de plain-pied avec un jardin. On y voit une terrasse couverte avec une table et des chaises, ainsi qu'un banc en bois. La façade de la maison est de couleur crème avec des volets bleus. Avenir Immo - Muret
  • Cette photo présente l\'extérieur d\'une maison, avec une pelouse bien entretenue, un barbecue couvert et une voiture garée dans l\'allée. L\'environnement suggère un cadre résidentiel paisible. Avenir Immo - Muret
  • Cette photo présente un salon-salle à manger lumineux et spacieux, doté de grandes portes vitrées donnant sur un jardin verdoyant. L'espace est meublé de manière fonctionnelle avec une table à manger, un coin salon et de nombreuses solutions de rangement. Avenir Immo - Muret
  • Cette photo présente une salle de séjour spacieuse et lumineuse, meublée avec une table à manger, un salon confortable et des étagères de rangement. La décoration est sobre et fonctionnelle, créant une atmosphère accueillante. Avenir Immo - Muret
  • Cette photo présente une cuisine fonctionnelle et lumineuse, dotée d'unités de rangement en bois clair, d'appareils électroménagers modernes et d'un plan de travail spacieux. L'agencement offre un espace de préparation et de cuisson pratique. Avenir Immo - Muret
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec un lit double, une commode et une armoire. Les deux fenêtres apportent une lumière naturelle abondante, créant une atmosphère accueillante. Des étagères murales offrent un espace de rangement supplémentaire. Avenir Immo - Muret
  • Cette salle de bain dispose d'une double vasque avec des armoires de rangement intégrées. Le carrelage blanc et les touches de bleu créent une ambiance propre et moderne. Un grand miroir reflète l'espace, le rendant plus lumineux. Avenir Immo - Muret
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec un lit double, une table de chevet et une commode. La pièce est baignée de lumière naturelle, créant une atmosphère accueillante. Des étagères murales offrent un espace de rangement supplémentaire. Avenir Immo - Muret
  • Bureau fonctionnel avec murs lambrissés, mobilier de rangement, bureau et chaise ergonomique. Lumineux grâce à une grande fenêtre, idéal pour un espace de travail à domicile ou une petite entreprise. Avenir Immo - Muret
  • Cette photo présente une maison avec un jardin, un barbecue et une végétation luxuriante. La façade de la maison est de couleur crème avec des volets bleus. L'ensemble dégage une impression de tranquillité et de confort. Avenir Immo - Muret
  • Cette photo présente un jardin verdoyant avec une haie bien taillée, un palmier et divers arbustes. L'allée pavée et la pelouse créent un espace extérieur attrayant, idéal pour la détente. Avenir Immo - Muret
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    Cette photo présente une maison de plain-pied avec un jardin. On y voit une terrasse couverte avec une table et des chaises, ainsi qu'un banc en bois. La façade de la maison est de couleur crème avec des volets bleus. Avenir Immo - Muret

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