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  • Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • Muret

  • Bon état

180 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 99a5dce5-1eae-4d46-918a-e1af85180f13

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 120 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 1 467 m²

  • Séjour 37,35 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Votre futur havre de paix sur les hauteurs d'Estantens. Imaginez une vie où calme et convivialité se rencontrent... Nichée dans le quartier prisé d'Estantens à Muret, cette maison de plain-pied de type T4 est l'endroit rêvé pour construire vos plus beaux souvenirs de famille.

Un potentiel à faire rayonner

Créez votre chef-d'œuvre : Cette maison est une véritable toile vierge ! Avec son séjour lumineux, laissez libre cours à votre imagination pour créer un espace de vie unique qui vous ressemble. Des moments inoubliables en extérieur : Profitez d'un jardin et d'une terrasse sur les hauteurs pour organiser des barbecues mémorables entre amis, tout en admirant la vue dégagée. Un projet passionnant : La réfection à prévoir est l'occasion idéale de moderniser ce bien rare et d'en faire la villa la plus accueillante du quartier.

Sérénité et transparence totale

Un cadre sécurisant : Profitez du calme absolu d'un quartier résidentiel tout en étant à deux pas de l'école. C'est le cocon parfait pour une vie de famille apaisée.

Une base saine et vérifiée : Pour votre totale tranquillité d'esprit, les diagnostics récents confirment l'absence totale d'amiante et de termites.

Un foyer économe à venir : Classée en DPE D, la maison offre déjà une base correcte. Les travaux de réfection vous permettront d'optimiser encore son confort thermique pour un bien-être durable.

Quelques anomalies électriques ont été identifiées (nécessitant une remise aux normes habituelle pour une maison de cet âge), vous permettant de planifier vos travaux en toute confiance.

Informations clés :Surface : 120 m² de plain-pied sur terrain privatif.

Commodités : Garage, parking extérieur et proximité immédiate du centre de Muret. Diagnostics : DPE D / GES B.

Ne manquez pas cette opportunité rare de bâtir votre bonheur sur les hauteurs de Muret. Contactez-nous pour une visite riche en émotions !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 206 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 8 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 206 8
Émissions GES B 8

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2280 € et 3130 € (2023, abonnement compris)

Cette propriété offre une maison de plain-pied avec une véranda spacieuse, entourée d'un grand jardin verdoyant. Idéale pour profiter de la nature et du calme. Agence de l'Arche - Muret

Maison à vendre - 4 pièces •

180 000 €

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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9, place de la Bascule
31410 Noe

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