- Exclusivité
Maison à vendre
4 pièces • 102,56 m2
Narrosse
- Parfait état
390 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : b19a5b27-058c-4e65-a5e4-ef0f6d0693b8
L'essentiel
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4 pièces
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Surface 102,56 m²
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3 chambres
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2 salles de bain/eau
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Terrain 730 m²
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Séjour 36,09 m²
Intérieur
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Climatisation
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Pompe à chaleur
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Double vitrage
Extérieur
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Piscine
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Terrasse
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Accessibilité PMR
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Garage
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Avec jardin privatif
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Place de parking
L'avis de l'agent
Coup de cœur assuré pour cette superbe villa contemporaine construite en 2021, proposant 102 m² habitables aux prestations soignées et à la décoration élégante.
Posée sur une parcelle de 730 m² entièrement close et arborée, elle offre un cadre de vie idyllique, au calme absolu tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités.
Un espace de vie lumineux et convivial :
Dès l’entrée, découvrez un grand salon-séjour baigné de lumière, s'ouvrant sur une cuisine américaine.
La pièce de vie bénéficie d’une superbe perspective et d’une vue dégagée sur le jardin et la piscine.
Un cellier/buanderie attenant vient compléter cet espace fonctionnel.
Côté nuit et télétravail
La maison propose un agencement optimisé :
3 belles chambres avec placards, dont une suite parentale avec sa salle d’eau privative.
Une salle de bains familiale contemporaine.
Un espace bureau dédié, idéal pour le télétravail.
Extérieurs soignés et Piscine récente (2025)
Le jardin de 730 m², entièrement clos et paysagé avec soin, est un véritable havre de paix arboré. Vous profiterez d'une piscine de 7 x 3 m (installée en 2025) parfaitement intégrée au décor pour vos moments de détente en famille ou entre amis.
Confort et Prestations techniques :
Chauffage et Climatisation : Pompe à chaleur Air/Air (confort d'été comme d'hiver et dépenses énergétiques maîtrisées).
Garage isolé et stationnement sur la parcelle.
Maison récente de 2021 (bâtiment sous garantie décennale, excellente isolation).
Environnement très calme, sans vis-à-vis gênant, à deux pas des écoles et commerces.
Bien rare sur le secteur.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A 56 kWh/m2.an
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A 2 kgeqCO2/m².an
- B
- C
- D
- E
- F
- G
56
2
2
Localisation du bien dans un rayon de 500m
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ORPI Libertimmo Dax
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40100 Dax
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