• Avant-première

Maison à vendre
4 pièces • 83 m2 Nemours

  • Bon état

128 400 € prix indicatif

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : aa2d7b70-c166-4c17-a691-d06eb2a12323

Qu'est ce qu'un bien Avant-Première ?

Ce bien en "avant-première" n'est pas encore à la vente. Ce service exclusif Orpi permet à des vendeurs potentiels de tester leur bien à la vente. En cliquant sur le bouton "être le premier averti", vous pouvez demander à être prévenu en priorité lorsque le bien sera mis en vente dans une agence Orpi.

Consultez les CGU du service

L'essentiel

  • 4 pièces

  • 2 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Séjour 34 m²


Intérieur

  • Électricité

  • Double vitrage


L'avis de l'agent

Maison À Vendre. Charmante maison des années 1945, en bon état, idéalement située à Nemours. Cette habitation est composée de 2 logements.
Le premier : 1 séjour cuisine ouverte, à l'étage 1 chambre et salle de bains wc. Terrasse. Location possible 550 euros mensuel (540+10 euros de charges)
Le second : entrée, en rdc à l'étage, palier, cuisine, salon séjour, chambre et salle de bains. Grenier aménageable. Loué aujourd'hui 450 euros mensuel (440 + 10 euros de charges)
Entièrement rénové en 2022
Commerces principaux sur place, écoles, bus. MICKAEL NAM Agent commercial Inscrit au registre spécial de MELUN sous le numéro 818474052 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 293 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 11 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique E 293

Ancien DPE

Émissions GES C 11

Ancien GES

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard de 625 € au (2021, abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Cette photo présente une maison de ville avec une façade en pierre et brique, dotée de volets et portes rouge vif. Une arche centrale mène à une cour intérieure, offrant un aperçu d'un espace extérieur. Le bien dégage un charme authentique.
Rozay Immo - Nemours

Maison à vendre - 4 pièces • 83 m2

128 400 € * prix indicatif

Appeler
Appeler

Et si je contactais l’agence
pour en savoir plus ?

Rozay Immo

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
72/74 Rue Du Général Leclerc
77540 Rozay En Brie

01 64 25 66 01

Voir le site de l'agence

4.5 https://www.orpi.com/agencerozayimmobilier/ 0 5 169 avis clients

Trophée réussite 2026

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

À quel point êtes-vous intéressé par ce bien ?

Précisez votre intérêt sur une échelle de 1 à 5, 1 étant le niveau le plus faible et 5 le niveau le plus élevé

Avez-vous un projet de vente ?
Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

  • Cette photo présente une maison de ville avec une façade en pierre et brique, dotée de volets et portes rouge vif. Une arche centrale mène à une cour intérieure, offrant un aperçu d'un espace extérieur. Le bien dégage un charme authentique.
Rozay Immo - Nemours
  • Ce studio moderne et lumineux offre un espace de vie ouvert avec une cuisine équipée, un coin repas et un salon confortable. La décoration contemporaine et les finitions soignées créent une atmosphère accueillante. Idéal pour un investissement ou une résidence principale.
Rozay Immo - Nemours
  • Ce studio moderne et lumineux offre un espace de vie fonctionnel avec une cuisine ouverte, un coin salon confortable et un accès direct à l'extérieur. Idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale.
Rozay Immo - Nemours
  • Cet appartement lumineux offre un espace de vie ouvert avec une cuisine moderne, un coin salon confortable et un escalier en bois menant à l'étage. La décoration est soignée et contemporaine.
Rozay Immo - Nemours
  • Cuisine moderne et fonctionnelle, dotée d'équipements de qualité. L'espace est bien agencé, offrant praticité et esthétique. Parfait pour un usage quotidien.
Rozay Immo - Nemours
  • Cette salle de bain moderne et lumineuse comprend une douche, un lavabo élégant avec des rangements pratiques, et des finitions soignées. La fenêtre apporte une lumière naturelle agréable.
Rozay Immo - Nemours
  • Cette photo présente une salle de bain moderne et fonctionnelle. On y trouve une douche, un lavabo, un meuble de rangement et un sèche-serviettes. L'ensemble est bien agencé et offre un espace agréable.
Rozay Immo - Nemours
  • Cette salle de bain moderne et fonctionnelle comprend une douche d'angle, un radiateur sèche-serviettes et des finitions soignées. L'espace est optimisé avec élégance.
Rozay Immo - Nemours
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec une décoration soignée. La pièce est baignée de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Un bureau est également présent, optimisant l'espace.
Rozay Immo - Nemours
  • Cette photo présente une pièce à vivre avec un fauteuil en cuir, une petite table de chevet et une fenêtre donnant sur l'extérieur. Des tableaux décoratifs ornent le mur. La pièce semble encombrée de divers objets.
Rozay Immo - Nemours
  • Ce salon lumineux et décoré avec soin offre une ambiance zen et paisible. La décoration, agrémentée de touches asiatiques, crée un espace de vie unique et invitant. Idéal pour la détente.
Rozay Immo - Nemours
  • Passage couvert pavé menant à une cour extérieure. Les murs en brique et en crépi, ainsi que les portes en bois, suggèrent une propriété ancienne avec du caractère. Idéal pour un accès pittoresque.
Rozay Immo - Nemours
  • Cette photo présente une cour pavée menant à une maison de ville. La propriété comprend une structure adjacente en briques et des poubelles à gauche. Des plantes en pot et un petit arbuste ornent le côté droit.
Rozay Immo - Nemours
  • Cette photo présente une charmante entrée de maison avec un dallage en pierre, des plantes vertes et des rosiers en fleurs. La porte rouge et les jardinières ajoutent une touche de couleur à la façade.
Rozay Immo - Nemours
  • Ce bien vous intéresse ?
    Contactez-nous rapidement pour le visiter !
    Cette photo présente une maison de ville avec une façade en pierre et brique, dotée de volets et portes rouge vif. Une arche centrale mène à une cour intérieure, offrant un aperçu d'un espace extérieur. Le bien dégage un charme authentique.
Rozay Immo - Nemours

Vous êtes intéressé par ce bien ?

Rozay Immo

72/74 Rue Du Général Leclerc
77540 Rozay En Brie

01 64 25 66 01

Contactez-nous directement

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

À quel point êtes-vous intéressé par ce bien ?

Précisez votre intérêt sur une échelle de 1 à 5, 1 étant le niveau le plus faible et 5 le niveau le plus élevé

Avez-vous un projet de vente ?
Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).