Eglise St Jean Baptiste Nemours
"Eglise St Jean Baptiste Nemours" par Daniel Pelletier Les photos appartiennent à leurs propriétaires respectifs
Atlas immobilier / Ile-de-France / Seine-et-Marne / Nemours

Immobilier Nemours

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Nemours en quelques chiffres

1-Immobilier

  • Critères
    Nemours
    Comparé au département Seine-et-Marne
  • Type de maison

    Segmentation des maisons et des immeubles

    Appartements et maisons de ville
    Maisons récentes
  • Densité de logements

    Nombre de logements par hectare

    6 log/ha
    1 log/ha
  • Propriétaires (vs. locataires)

    Taux de propriétaires (%)

    38 %
    63 %
  • Ancienneté du logement

    Médiane des dates de construction des logements

    1970
    1975
  • Résidences secondaires

    Taux de résidences secondaires (%)

    1 %
    3 %
  • Petites surfaces (<40 m2)

    Taux de résidences principales de moins de 40 m² (%)

    11 %
    9 %
  • Logement social HLM

    Part des HLM parmi les résidences principales (%)

    36 %
    16 %
  • Taxe habitation

    Taux en vigueur (%)

    18 %
    24 %
  • Taxe enlèvt ordures ménagères

    Taux en vigueur (%)

    16 %
    0 %
  • Taxe foncière

    Taux en vigueur (%)

    29 %
    16 %
  • Maisons

    Part des maisons

    41 %
    60 %
  • Appartements

    Part des appartements

    59 %
    40 %

2-Habitants

  • Critères
    Nemours
    Comparé au département Seine-et-Marne
  • Type de population

    Segmentation de la population

    Salariés
    Salariés
  • Densité de population

    Habitants par km²

    1 270 hab/km²
    230 hab/km²
  • Enfants et adolescents

    Population de moins de 20 ans (%)

    27 %
    28 %
  • Adultes

    Population de 20 à 60 ans (%)

    51 %
    54 %
  • Personnes âgées

    Population de plus 60 ans (%)

    22 %
    18 %
  • Age moyen

    Age médian

    39 ans
    37 ans
  • Nombre d'habitants

    Nombre d'habitants

    12 770 habitants
    1 353 950 habitants
  • Taille des ménages

    Habitants par ménage

    2,3 personnes/ménage
    2,6 personnes/ménage
  • Revenu mensuel

    Euros par mois

    2 040 euros / mois
    3 110 euros / mois
  • Cadres

    Taux de chefs d'entreprises et cadres (%)

    35 %
    50 %
  • Employés et ouvriers

    Taux d'employés et d'ouvriers (%)

    65 %
    50 %
  • Retraités

    Taux de retraités (%)

    20 %
    16 %
  • Chômage

    Taux de personnes sans emploi (%)

    18 %
    11 %
  • Lieu de travail

    Part des actifs occupés qui travaillent dans leur commune de résidence (%)

    41 %
    18 %
  • Transport vers lieu de travail

    Part des actifs allant travailler en voiture et en deux-roues (%)

    63 %
    65 %
  • Croissance démographique

    Evolution annuelle de la population entre 2010 et 2012

    0 %
    1 %
  • Pauvreté

    Taux de pauvreté

    22 %
    11 %
  • Impôts sur le revenu

    Taux d'imposition moyen par rapport au revenu total

    14 %
    18 %

3-Environnement

  • Critères
    Nemours
    Comparé au département Seine-et-Marne
  • Type de quartier

    Segmentation des quartiers selon le type de population et le type d'animation

    ND
  • Type de paysage

    Segmentation sur la base du plan d'occupation des sols

    Petite ville et périphérie
    Espace agricole
  • Distance à l'aéroport

    Distance à l'aéroport le plus proche (km)

    58 km
    47 km
  • Ville et villages fleuris

    Label 2013 'Villes et Villages Fleuris'

    Aucune fleur
    NA
  • Surface

    Km²

    10 km²
    5908,7 km²
  • Pluie

    Hauteur annuelle des précipitations en millimètres

    629 mm par an
    630 mm par an
  • Ensoleillement

    Nombre d'heures d'ensoleillement par an

    1795 heures par an
    1770 heures par an
  • Terrains et salles de sport

    Nombre d'équipements sportifs sur 1 km² urbain

    3,8 équip./km²
    3,9 équip./km²
  • Espaces verts et jardins

    Part des surfaces vertes dans la surface totale

    61 %
    90 %
  • Transports publics

    Nombre de métros, RER, Tram, locations vélos, autolib, bus, gares et aéroports sur 1 km² urbain

    1,3 tran./km²
    2,76 tran./km²
  • Supermarché

    Proximité d'un hypermarché, d'un supermarché et de supérettes

    Hypermarché à proximité
    ND
  • Restaurants

    Densité de restaurants

    Nombreux
    ND
  • Education

    Proximité d'au moins une maternelle, une école, un collège et un lycée

    Tout à proximité
    ND
  • Commerces

    Densité de commerces

    Très nombreux
    ND
  • Vie nocturne

    Présence de bars, cafés, hôtels et discothèques

    Animée
    ND
  • Espaces verts

    Proximité à des espaces verts

    Très nombreux
    ND
  • Transports

    Proximité aux transports en commun et utilisation réelle de ceux-ci pour aller travailler

    Bien desservi
    ND
  • Tranquilité

    Ecart par raport aux commerces et à la vie nocturne

    Calme
    ND

4-Education

  • Critères
    Nemours
    Comparé au département Seine-et-Marne
  • Résultats des lycées

    Taux de réussite au baccalauréat du (des) lycée(s)

    89 %
    90 %
  • Ecoles et crèches

    Nombre d'établissements liés à l'éducation sur 1 km² urbain

    3,6 étab./km²
    2,4 étab./km²
  • Universitaires

    Nombre d'étudiants inscrits aux universités publiques et privées

    0
    16 505
  • Ecoles de commerces, d'ingénieurs et autres écoles

    Nombre d'étudiants inscrits aux écoles de commerces, d'ingérieurs et autres écoles

    0
    3 787
  • Classes préparatoires

    Nombre d'étudants inscrits aux classes préparatoires aux grandes écoles

    0
    1 020

5-Commerces

  • Critères
    Nemours
    Comparé au département Seine-et-Marne
  • Quartier animé

    Segmentation des établissements

    Animé
    Calme
  • Restaurants et cafés

    Bars, cafés, restaurants, discothèques et hôtels tous les 100m

    0,2 tous les 100m
    0,1 tous les 100m
  • Commerces

    Commerces et services de proximité tous les 100m

    1,4 tous les 100m
    0,7 tous les 100m
  • Croissance économique

    Evolution annuelle du nombre d'établissements entre 2011 et 2013

    15 %
    11 %
  • Croissance des étab. industriels

    Evolution annuelle du nombre d'établissements entre 2011 et 2013

    9 %
    1 %
  • Croissance des étab. du bâtiment et travaux publics

    Evolution annuelle du nombre d'établissements entre 2011 et 2013

    15 %
    8 %
  • Médecins généralistes

    Nombre d'habitants pour 1 médecin généraliste

    980 hab./généraliste
    1270 hab./généraliste
  • Agences Immobilières

    Nombre d'agences immobilières

    26
    1 158
  • Nombre de commerces de proximité

    Nombre de commerces de proximité

    250 commerces de proximité
    18 770 commerces de proximité

6-Politique

  • Critères
    Nemours
    Comparé au département Seine-et-Marne
  • Maire

    Maire élu lors des municipales 2014

    Valérie Lacroute (2014)
    NA
  • Rapport de force Gauche-Droite

    Part des votes exprimés à un candidat de gauche dans le total des votes hors Modem à l'élection 2012

    50 %
    ND

7-Sécurité

  • Critères
    Nemours
    Comparé au département Seine-et-Marne
  • Atteintes volontaires à l'intégrité physique

    Taux pour 1 000 habitants

    7,5 pour 1 000 habitants
    8,5 pour 1 000 habitants
  • Violences sexuelles

    Taux pour 1 000 habitants

    0,6 pour 1 000 habitants
    0,4 pour 1 000 habitants
  • Atteintes aux biens

    Taux pour 1 000 habitants

    31,5 pour 1 000 habitants
    37,2 pour 1 000 habitants
  • Cambriolages

    Taux pour 1 000 habitants

    5,2 pour 1 000 habitants
    6,3 pour 1 000 habitants

8-Chauffage

  • Critères
    Nemours
    Comparé au département Seine-et-Marne
  • Résidences

    Nombre de résidences

    6 109 résidences
    574 376 résidences
  • Chauffage central collectif

    Part des résidences avec du chauffage central collectif

    37 %
    17 %
  • Chauffage central individuel (chaudière propre au logement)

    Part des résidences avec du chauffage central individuel c'est-à-dire une chaudière propre au logement

    37 %
    46 %
  • Chauffage tout électrique

    Part des résidences avec du chauffage tout électrique

    23 %
    29 %
  • Autre type de chauffage

    Part des résidences avec un autre type de chauffage

    3 %
    8 %
  • Chauffage urbain

    Combustible principal du logement

    25 %
    6 %
  • Gaz de ville et de réseau

    Combustible principal du logement

    41 %
    43 %
  • Fioul (mazout)

    Combustible principal du logement

    3 %
    9 %
  • Electricité

    Combustible principal du logement

    27 %
    34 %
  • Gaz en bouteilles et en citerne

    Combustible principal du logement

    1 %
    2 %
  • Autre combustible

    Combustible principal du logement

    3 %
    7 %

9-Diagnostic risques

  • Critères
    Nemours
    Comparé au département Seine-et-Marne
  • Risques naturels et technologiques

    Présence d'un risque naturel et technologique

    Oui
    NA
  • Type de risque

    Détail des risques présents sur la commune

    Feu de forêt, Inondation, Mouvement de terrain
    NA
  • Sismicité

    Zone de sismicité

    très faible
    NA
  • Catastrophes naturelles depuis 30 ans

    Nombre d'arrêtés de catastrophes naturelles au journal officiel depuis 1982

    5
    NA
  • Historique des catastrophes naturelles

    Type de catastrophe naturelle et période

    Inondations et coulées de boue (1 jours en 2002), Inondations, coulées de boue et mouvements de terrain (5 jours en 1999), Inondations et coulées de boue (1 jours en 1986), Inondations et coulées de boue (3 jours en 1983), Inondations et coulées de boue (
    NA

10-Logement

  • Critères
    Nemours
    Comparé au département Seine-et-Marne
  • Nombre de permis de construire

    Nombre de permis de construire

    23
    3 593
  • Nombre de permis d'aménager

    Nombre de permis d'aménager

    0
    87
  • Nombre de déclaration préalable

    Nombre de déclaration préalable

    102
    5 746
  • Nombre de permis de démolir

    Nombre de permis de démolir

    1
    147
  • Total nombre de logements autorisés

    Nombre de logements autorisés en 2013

    47
    10 586
  • Total surface en m² de logements autorisés

    Surface en m² de logements autorisés en 2013

    4 548
    759 143
  • Total nombre de logements commencés

    Nombre de logements commencés en 2012

    12
    6 118
  • Total surface en m² commencés

    Surface en m² commencés en 2012

    1 474
    518 490
  • Potentiel immobilier

    Zones éligibles à la loi Pinel

    Fort potentiel immobilier (zone B1)
    Très fort potentiel immobilier (zone NA)

Les derniers biens publiés

Guide immmobilier ORPI de Nemours

  • 01

    Immobilier à Nemours : travailler à Paris et s’installer au vert

    A proximité de la capitale, Nemours convient aux cadres et étudiants franciliens. Ils peuvent y trouver un pied-à-terre à des tarifs assez doux.

    L’immobilier Nemourien affiche une majorité d’appartements (environ 56%). Des opportunités de location à quelques minutes de la capitale sont donc à saisir. Un appartement T1 proche de toutes commodités se loue à 450€ par mois environ.

    Le marché immobilier à Nemours présente de bonnes occasions d’achat de logements. Un appartement T2 de 50 m² à proximité du centre-ville peut être mis en vente à partir de 120 000m². Une maison 8 pièces de plus de 150 m² en pleine verdure peut quant à elle se négocier à partir de 380 000€.

  • 02

    Habiter à Nemours : dessertes et commodités !

    La bonne desserte routière et le cadre verdoyant de Nemours attirent des acheteurs cherchant qualité de vie et tranquillité à proximité de la capitale. En effet, Nemours est traversée par 2 axes routiers importants (la RN7 et l'autoroute du Soleil A6). La RN7 traverse la ville et rejoint Paris au nord et Montargis au sud.

    En outre, Nemours est desservie par dix-sept lignes de bus urbains et interurbains. La gare de Nemours-Saint-Pierre est située sur la ligne Paris-Clermont-Ferrand et met la capitale à moins d’une heure de train. Les propriétés situées à proximité des gares ont la cote !

    Entourée de verdure (les espaces boisés représentent environ 40 % de la superficie communale), Nemours offre de nombreux itinéraires de balades à pied ou en VTT. Idéal pour les promenades dominicales.

  • 03

    Nemours : des quartiers en amélioration

    Plusieurs projets de rénovation urbaine sont en cours à Nemours. Pour exemple, le quartier Mont Saint-Martin est déjà en cours de rénovation.

    Le Champ-de-Mars est un autre projet qui sera réalisé sur les berges de la vallée du Loing. Il s’agit de la création d’un espace de promenade en bordure de rivière. Le parcours sera équipé de nombreux coins de détente. Une aire de jeux sera dédiée aux enfants.

    Par ailleurs, la ville de Nemours a mis en place le dispositif « OPAH-RU 2007-2012 » qui permettra aux propriétaires occupants de solliciter des subventions afin d’effectuer des travaux d’amélioration de leur habitat.

À la découverte de Nemours

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