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Maison à vendre
4 pièces • 86,08 m2 Néris-les-Bains

  • À rafraîchir

99 500 €

  • Honoraires : 5.01 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (94 750€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : 5b66c06c-9f10-457c-96ec-c3f6c75db615

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 89,44 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 910 m²

  • Séjour 19,63 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Dressing

  • Cave à vin

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Dépendance

  • Cave

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. REF 41889

Venez découvrir cette charmante maison située dans la ville thermale de Néris-les-Bains, idéalement placée pour des départs vers diverses randonnées notamment, tout en étant à 10 mn à pied du casino et des thermes.

En entrant dans cette maison historique de la ville, vous découvrirez un couloir desservant une cuisine indépendante, une salle d'eau + un WC, puis un séjour ainsi qu'une chambre.
Tout cela de plain-pied, avec un garage de plus de 20 m² qui donne directement à l'intérieur de la maison !

Puis, à l'étage, un grand palier, pouvant aussi servir de chambre, qui dessert une autre chambre ainsi que deux espaces indépendants ("grenier" et "dressing").

Et pour finir, une cave voutée, accessible par le garage, qui saura conserver de la meilleure des façons vos provisions.

(Ce bien est idéal pour un investissement locatif (locations longues comme courtes durées) et/ou une famille de 2, 3 voire 4 personnes.)

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour programmer une visite !

DPE : G/C

ORPI Allin Immobilier
04.70.05.05.05

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 5.01 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (94 750€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G 476 kWh/m2.an

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 19 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

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59 Ter Boulevard De Courtais
03104 Montlucon Cedex

04 70 05 05 05

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