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  • Visite virtuelle

Maison à vendre
4 pièces • Neuvireuil

  • Bon état

232 900 €

  • Honoraires : 1.69 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (229 029€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : c6a96613-dd57-4883-9ee3-11a37edb0113

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 109,40 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 280 m²

  • Séjour 17,30 m²

Intérieur

  • Dressing

  • Chauffage central

  • Poêle à granulés

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. Posez vos valises là où chacun trouve enfin sa place.
Imaginez un intérieur baigné de lumière naturelle, où les volumes respirent et s'adaptent enfin à votre rythme de vie. Située dans le secteur calme et recherché de Neuvireuil, cette maison offre le juste équilibre entre convivialité et intimité, loin du tumulte des grandes villes mais proche de tout.

Le rez-de-chaussée vous accueille dans une atmosphère chaleureuse. L’espace de vie, fluide et lumineux, devient le cœur battant de la maison : idéal pour partager des dîners entre amis ou décompresser après une longue journée. Les textures et les volumes se prêtent à toutes vos envies de décoration pour créer votre véritable cocon.

À l’étage, l'espace nuit préserve la tranquillité de chacun. Avec ses 3 chambres confortables. Une chambre parentale douillette, un espace dédié aux enfants. Vous avez enfin la place de concrétiser vos projets de vie, pour le prix d'un loyer.

Le 'Petit Plus'
L'odeur du café chaud qui accompagne vos matins paisibles, dans un environnement feutré où l'on prend enfin le temps de vivre.

Prêt à sauter le pas ?
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 1.69 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (229 029€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 248 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 32 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 248 32
Émissions GES D 32

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2447 € et 3311 € (2023, abonnement compris)

Cette photo présente une maison en brique avec un jardin verdoyant et une terrasse couverte. La propriété dispose de volets blancs et d'une grande porte vitrée, offrant un aperçu de l'intérieur. Le ciel bleu avec quelques nuages complète le paysage. ORPI PLI Arras - Neuvireuil

Maison à vendre - 4 pièces •

232 900 €

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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ORPI PLI Arras

  • Achat
  • Vente
  • Location
  • Immobilier professionnel
8 C Rue Paul Doumer
62000 Arras

07 57 97 11 56

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4.5 https://www.orpi.com/pli.arras/ 0 5 460 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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  • Cette chambre mansardée offre un espace de couchage confortable avec une tête de lit en bois brut. La décoration est rehaussée par un mur bleu vif et un tableau abstrait, créant une ambiance chaleureuse et moderne. ORPI PLI Arras - Neuvireuil
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  • Cette photo présente une chambre mansardée aménagée avec un lit confortable, un bureau fonctionnel et une chaise de bureau. La pièce bénéficie d'une lumière naturelle grâce à un velux. L'ensemble est décoré sobrement. ORPI PLI Arras - Neuvireuil
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