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  • Exclusivité
  • Visite virtuelle

Maison à vendre
4 pièces • Nieppe

  • Maison de ville
  • Bon état

236 800 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : fb8f3bb2-b387-48fc-827a-524ff7e8dbf9

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 150 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 383 m²

  • Séjour 45 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Cheminée

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Cave

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. NOUVELLE EXCLUSIVITE ORPI ARMENTIERES

Maison de Ville de Caractère au Cœur de Nieppe – Emplacement N°1
L'opportunité parfaite pour un premier achat ou un investissement patrimonial.

Située en plein centre-ville de Nieppe, cette maison de ville en excellent état vous offre une vie facilitée où tout se fait à pied : commerces, écoles et transports au bout de la rue. Un bien qui combine le charme de l'ancien et le confort d'un intérieur soigné.

Les atouts de cette maison :
Pièce de vie lumineuse : Un séjour accueillant aux volumes optimisés pour une ambiance chaleureuse.

Côté nuit : Une belle chambre confortable (avec possibilité d'aménagement selon vos besoins).

État irréprochable : Aucun gros œuvre à prévoir, installez-vous immédiatement !

Localisation stratégique : À deux pas de l'école et des axes de transport, idéal pour les actifs ou la location.

Pourquoi investir ici ?
Cible Primo-accédant : Idéal pour quitter la location et devenir propriétaire dans une commune prisée.

Cible Investisseur : Une forte demande locative sur le secteur de Nieppe garantissant une belle rentabilité.

Le potentiel : Une configuration maligne qui maximise chaque mètre carré.

Informations techniques :
Performance énergétique : Classe D (Consommation maîtrisée pour une maison de ville).
Budget énergie : Estimation entre 2 590 € et 3 550 € / an.

L'avis de l'expert : Les biens en centre-ville de Nieppe avec ce niveau de finition sont rares sur le marché. C'est un placement sûr dans une ville en pleine expansion.

Prix : 236 800 € (Honoraires à la charge du vendeur).

Ne tardez pas, les visites commencent cette semaine ! Contactez-nous pour découvrir ce bien coup de cœur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 241 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 32 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 241 32
Émissions GES D 32

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2580 € et 3560 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Cette propriété spacieuse à Nieppe, gérée par ORPI Armentières, présente un intérieur lumineux avec une cheminée en briques et des poutres apparentes. L'espace comprend un escalier en bois et un accès à une cuisine.

Maison à vendre - 4 pièces •

236 800 €

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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ORPI Armentières

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
40/42 Rue De Lille
59280 Armentieres

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4.9 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t4-nieppe-59850-fb8f3bb2-b387-48fc-827a-524ff7e8dbf9/ 0 5 3725 avis clients

Trophée réussite 2025

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D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette propriété spacieuse à Nieppe, gérée par ORPI Armentières, présente un intérieur lumineux avec une cheminée en briques et des poutres apparentes. L'espace comprend un escalier en bois et un accès à une cuisine.
  • Cette photo présente l'intérieur d'une propriété à Nieppe. On y voit un espace de vie lumineux avec un escalier en bois et une cheminée en briques. L'agence ORPI Armentières gère ce bien immobilier.
  • Cette photo présente une cuisine d'un bien immobilier situé à Nieppe. On observe un évier, un fourneau, des meubles de rangement et un four à pain. L'agence ORPI Armentières gère ce bien.
  • Cette photo présente l'intérieur d'un bien immobilier à Nieppe. On y voit un espace lumineux avec un escalier en bois, un mur rouge et des murs en briques. L'agence ORPI Armentières est en charge de ce bien.
  • Cette photo présente l'intérieur d'une propriété à Nieppe. On y voit une pièce lumineuse avec un sol carrelé, une porte en bois et une cheminée. L'agence immobilière ORPI Armentières est en charge de ce bien.
  • Cette salle de bain atypique, située à Nieppe, présente une douche et une baignoire en bois. L'espace est mis en valeur par l'agence ORPI Armentières. Les matériaux utilisés sont chaleureux. L'ensemble est fonctionnel et original.
  • Cette salle de bain, située à Nieppe, présente un style rustique avec son meuble en bois et son miroir encadré. L'agence ORPI Armentières propose ce bien immobilier. L'espace est lumineux et fonctionnel.
  • Cette propriété à Nieppe, gérée par ORPI Armentières, présente un intérieur chaleureux avec des murs en briques et une cheminée. La pièce lumineuse donne sur un jardin verdoyant.
  • Cette photo présente un bien immobilier à Nieppe. On y voit un jardin avec une cabane. L'agence ORPI Armentières est en charge de ce bien.
  • Cette propriété à Nieppe, gérée par ORPI Armentières, présente une salle de bain unique avec une baignoire en bois et une douche vitrée. L'ambiance est chaleureuse et rustique. Les finitions sont de qualité.
  • Cette photo présente un salon d'un bien immobilier situé à Nieppe. On y observe une cheminée en briques, une fenêtre et un sol carrelé. L'agence ORPI Armentières gère ce bien.
  • Cette photo présente un intérieur spacieux d'une propriété à Nieppe. On y distingue un escalier en bois, un mur rouge et un sol carrelé. L'agence ORPI Armentières est en charge de ce bien immobilier.
  • Cette photo présente une chambre à coucher lumineuse à Nieppe. Elle est dotée d'un parquet en bois, d'un grand placard et d'une fenêtre. L'agence ORPI Armentières gère ce bien immobilier.
  • Cette photo présente l'intérieur d'un bien immobilier à Nieppe. On y voit un escalier en bois, un mur en briques et un sol carrelé. L'agence ORPI Armentières gère cette propriété.
  • Ce bien immobilier spacieux, situé à Nieppe, est géré par l'agence ORPI Armentières. Il présente un intérieur lumineux avec des poutres apparentes, un sol en bois et un accès à un espace en hauteur. L'annonce est à consulter pour plus de détails.
  • Cette photo présente un intérieur spacieux d'un bien immobilier à Nieppe. On observe un sol en bois, des murs colorés et un escalier menant à un espace supérieur. L'agence ORPI Armentières gère ce bien.
  • Cette photo présente un bien immobilier spacieux à Nieppe. On y voit un intérieur lumineux avec un mur en bois et des poutres apparentes. L'agence ORPI Armentières gère ce bien.
  • Cette photo présente une propriété à Nieppe. On y voit une pièce lumineuse avec une porte-fenêtre donnant sur une cour intérieure. L'agence ORPI Armentières gère ce bien immobilier.
  • Cette salle de bain, située à Nieppe, est présentée par ORPI Armentières. Elle dispose d'une baignoire en bois originale et d'un meuble vasque en bois. L'ensemble dégage une atmosphère chaleureuse et rustique.
  • Cette cuisine de Nieppe, présentée par ORPI Armentières, offre un charme rustique avec ses éléments en bois et en briques. La pièce est lumineuse grâce aux grandes fenêtres. L'espace est fonctionnel et accueillant.
  • Cette propriété à Nieppe, présentée par ORPI Armentières, offre un intérieur charmant avec des murs en briques apparentes et un accès à un espace extérieur. La cuisine est ouverte et lumineuse.
  • Ce bien immobilier à Nieppe, présenté par ORPI Armentières, offre un espace de vie lumineux. On y trouve un fauteuil confortable, des rideaux bleus et un poster. L'ambiance est chaleureuse.
  • Cette photo présente l'intérieur d'un bien immobilier à Nieppe. On y voit une pièce avec une cheminée en briques et une porte-fenêtre donnant sur le jardin. L'agence ORPI Armentières s'occupe de ce bien.
  • Cette photo présente un espace mansardé lumineux, potentiellement situé à Nieppe. On observe des murs en briques et un sol recouvert d'un tapis. L'agence ORPI Armentières gère ce bien immobilier.
  • Cette photo présente une maison en briques à Nieppe. La façade montre une porte d'entrée et des fenêtres. L'agence ORPI Armentières est en charge de ce bien immobilier.
  • Cette photo présente une propriété à Nieppe. On y voit un espace extérieur avec un abri en bois. L'agence ORPI Armentières est en charge de ce bien immobilier.
  • Cette propriété à Nieppe, gérée par ORPI Armentières, présente une cour pavée charmante entre des bâtiments en briques et en pierre. L'ensemble dégage une atmosphère rustique et accueillante.
  • Cette propriété à Nieppe, présentée par ORPI Armentières, offre un extérieur charmant avec des murs en briques et une cour pavée. L'espace semble paisible et bien entretenu, idéal pour profiter de moments de détente. La structure semble solide et bien intégrée dans son environnement.
  • Cette photo présente une propriété à Nieppe. On observe une cour pavée et une structure en briques. L'agence ORPI Armentières gère ce bien immobilier.
  • Cette photo présente une cour d'une propriété à Nieppe. L'agence ORPI Armentières gère ce bien immobilier. On observe un espace extérieur pavé, avec des murs en briques et un petit bâtiment. L'environnement semble calme et potentiellement propice à la détente.
  • Cette photo présente un jardin verdoyant à Nieppe. On y voit une cabane en bois et des arbustes. L'agence ORPI Armentières est en charge de ce bien immobilier.
  • Cette propriété à Nieppe, présentée par ORPI Armentières, offre un cadre charmant. La façade en briques et l'entrée accueillante suggèrent un intérieur lumineux et spacieux. L'environnement semble paisible et verdoyant.
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    Cette propriété spacieuse à Nieppe, gérée par ORPI Armentières, présente un intérieur lumineux avec une cheminée en briques et des poutres apparentes. L'espace comprend un escalier en bois et un accès à une cuisine.

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ORPI Armentières

40/42 Rue De Lille
59280 Armentieres

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