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Maison à vendre
4 pièces • 95 m2 Nîmes

  • Bon état

349 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 6bbedf00-814a-4a4b-b718-1e0ba693e62a

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 95 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 1 420 m²

  • Séjour 30 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Climatisation

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Garage

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

  • Récupération eau de pluie

  • Fosse septique

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L'avis de l'agent

Maison Nimes secteur recherché 4 pièce(s) 95 m2 piscine au calme. Orpi vous propose entre le camp des garrigues et le chemin de Calvas, cette maison de plain pied de type T4 de 95m2 sur 1420 m2 de terrain avec piscine au calme. Vous saurez appréciez le calme et la nature dans cette maison entièrement rénové en 2022 avec gout, elle est composée d'un lumineux séjour avec cheminée, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, de trois chambres, une salle d'eau et un wc. La maison est entièrement équipé de climatisation réversible, une cheminée en pierre, un forage, un abris piscine et deux garages. Produit rare à visiter rapidement !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 222 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 6 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 222 6
Émissions GES B 6

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1100 € et 1580 € (2022, abonnement compris)

Charmante maison de campagne en pierre, nichée dans un écrin de verdure. Idéale pour les amoureux de la nature, elle offre un cadre paisible et authentique. Le jardin arboré invite à la détente. Une opportunité à saisir. L'Etoile Immobilier - Nîmes

Maison à vendre - 4 pièces • 95 m2

349 000 €

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L'Etoile Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Syndic de copropriété
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
2 Chemin de l’Alouette
30000 Nimes

04 66 87 18 57

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249 avis clients

Trophée réussite 2026

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Charmante maison de campagne en pierre, nichée dans un écrin de verdure. Idéale pour les amoureux de la nature, elle offre un cadre paisible et authentique. Le jardin arboré invite à la détente. Une opportunité à saisir. L'Etoile Immobilier - Nîmes
  • Cette photo présente une maison de plain-pied, entourée d'arbres et de verdure. La façade, de couleur claire, est ornée de volets verts et de quelques ouvertures. Un espace extérieur aménagé suggère un lieu de vie paisible. L'Etoile Immobilier - Nîmes
  • Cuisine moderne et fonctionnelle avec un accès direct à l'extérieur. Elle dispose d'équipements neufs, d'un plan de travail en bois et d'une hotte design. La pièce est lumineuse et offre un espace convivial. L'Etoile Immobilier - Nîmes
  • Cuisine moderne et fonctionnelle, entièrement équipée avec des appareils électroménagers intégrés. Elle dispose d'un coin repas convivial, de surfaces de travail en bois et d'une belle luminosité naturelle. Idéale pour un usage quotidien. L'Etoile Immobilier - Nîmes
  • Cette photo présente une terrasse en bois donnant sur un jardin verdoyant. La propriété dispose d'un auvent rustique et d'un mur en pierre, offrant un espace extérieur charmant et paisible. L'Etoile Immobilier - Nîmes
  • Cette photo présente une salle de séjour spacieuse et lumineuse, dotée d'une cheminée en pierre, de meubles de rangement blancs et d'une grande table recouverte. La pièce s'ouvre sur un jardin verdoyant. L'Etoile Immobilier - Nîmes
  • Cette photo présente une pièce à vivre lumineuse avec une cheminée en pierre, une cuisine aménagée et un espace repas. Le sol en travertin et les grandes portes vitrées apportent une touche d'élégance et de modernité. L'Etoile Immobilier - Nîmes
  • Cette chambre dispose d'une grande armoire en bois, d'un sol carrelé et d'une fenêtre donnant sur la verdure. Les poutres apparentes au plafond ajoutent du charme. Un climatiseur est également visible. L'Etoile Immobilier - Nîmes
  • Cette salle de bain moderne et épurée dispose d'une douche à l'italienne, d'un meuble double vasque en bois clair et d'un sèche-serviettes noir. Les finitions en béton ciré et carrelage imitation pierre apportent une touche contemporaine. L'Etoile Immobilier - Nîmes
  • Cette photo présente une chambre avec des poutres apparentes, une commode blanche, un mannequin de couturière et une porte vitrée donnant sur l'extérieur. La pièce est lumineuse et dispose d'une climatisation murale. L'Etoile Immobilier - Nîmes
  • Cette photo présente une chambre simple avec un lit, des portes et des armoires intégrées. Le sol est carrelé de pierres naturelles, et une porte vitrée s'ouvre sur un espace extérieur. La pièce est lumineuse et épurée, offrant un aperçu fonctionnel de l'espace. L'Etoile Immobilier - Nîmes
  • Cette photo présente une piscine rectangulaire avec une finition en béton, entourée d'un espace extérieur verdoyant et d'arbres matures. Le bassin nécessite un entretien pour retrouver sa clarté. Idéal pour un projet de rénovation. L'Etoile Immobilier - Nîmes
  • Cette photo présente un jardin verdoyant avec des arbres matures, offrant un espace extérieur paisible et bien entretenu. La pelouse est impeccable et l'environnement suggère une propriété résidentielle de qualité. L'Etoile Immobilier - Nîmes
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    Contactez-nous rapidement pour le visiter !
    Charmante maison de campagne en pierre, nichée dans un écrin de verdure. Idéale pour les amoureux de la nature, elle offre un cadre paisible et authentique. Le jardin arboré invite à la détente. Une opportunité à saisir. L'Etoile Immobilier - Nîmes

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