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  • Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • 113 m2 Nivelle

  • Détachée / individuelle
  • Bon état

289 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : de70be0d-d3ab-4e65-8fb5-b54ab448ccb4

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 113 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 2 042 m²

  • Séjour 32,16 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Chauffage central

  • Insert à bois

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Garage

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Pavillon Individuel - Plain pied - 3 chambres - Garage - NIVELLE. Uniquement dans votre agence, grâce au mandat Orpi max !

Venez découvrir dans le charmant village de Nivelle ce superbe pavillon individuel en plain-pied, offrant un cadre de vie résolument champêtre et verdoyant.

À l'intérieur :
La maison se compose d'une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse, ouverte sur une cuisine conviviale. Elle comprend également trois belles chambres, une salle d'eau fonctionnelle et un grand garage idéal pour le stationnement et le rangement.

Le vrai plus : Une magnifique véranda, baignée de lumière, idéale pour être investie en jardin d'hiver afin de profiter de la nature en toutes saisons.

À l'extérieur :
Vous serez séduit par son magnifique grand jardin arboré et entièrement clôturé, véritable havre de paix à l'esprit campagne. Le terrain accueille également deux grands cabanons, parfaits pour le bricolage ou le stockage, ainsi qu’un carport pratique facilitant le stationnement (idéal pour abriter un camping-car).

Un environnement privilégié :
Situé en retrait de rue, au cœur d'une impasse à sens unique, ce bien vous garantit un calme absolu et une superbe vue dégagée sur les champs environnants. Un véritable coup de cœur pour les amoureux de la nature !

Visite virtuelle disponible sur demande.

Énergie (DPE) :
DPE: D ( 222 kWh/m²/an)
GES: D ( 34 kg CO2/m²/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 490 € et 2 080€ (Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 222 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 34 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 222 34
Émissions GES D 34
Cette photo présente une charmante maison individuelle avec un grand jardin verdoyant. La propriété dispose d'un garage attenant et est entourée d'arbres matures, offrant un cadre paisible et privé. Idéale pour une vie de famille. ORPI St Amand LFP - Nivelle

Maison à vendre - 4 pièces • 113 m2

289 000 €

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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ORPI St Amand LFP

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
21 Grand Place
59230 St Amand Les Eaux

03 27 48 27 07

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4.9 https://www.orpi.com/stamandlfp/ 0 5 3729 avis clients

Trophée réussite 2026

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette photo présente une charmante maison individuelle avec un grand jardin verdoyant. La propriété dispose d'un garage attenant et est entourée d'arbres matures, offrant un cadre paisible et privé. Idéale pour une vie de famille. ORPI St Amand LFP - Nivelle
  • Ce lumineux séjour-salle à manger offre un espace de vie convivial avec une cheminée, un coin salon confortable et une salle à manger donnant sur l'extérieur. La décoration moderne et épurée s'intègre parfaitement à cet espace fonctionnel. ORPI St Amand LFP - Nivelle
  • Cette photo présente une salle à manger et une cuisine. La salle à manger dispose d'une table en bois avec quatre chaises bleues. La cuisine est équipée d'appareils modernes et d'espaces de rangement. La pièce s'ouvre sur un jardin verdoyant. ORPI St Amand LFP - Nivelle
  • Cette photo présente une chambre à coucher avec un lit double, un radiateur et une fenêtre donnant sur l'extérieur. La pièce est sobrement décorée, avec des murs gris et un parquet en bois. ORPI St Amand LFP - Nivelle
  • Cette propriété de plain-pied, entourée d'un vaste jardin verdoyant, offre un cadre de vie paisible. La maison dispose d'une véranda lumineuse et d'un espace extérieur idéal pour la détente. ORPI St Amand LFP - Nivelle
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    Cette photo présente une charmante maison individuelle avec un grand jardin verdoyant. La propriété dispose d'un garage attenant et est entourée d'arbres matures, offrant un cadre paisible et privé. Idéale pour une vie de famille. ORPI St Amand LFP - Nivelle

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