Maison à vendre
4 pièces • Nivillac

  • Détachée / individuelle
  • Parfait état

262 500 €

  • Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (250 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 429899af-0fd5-44ae-b9c2-43bb2bcdce25

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 110 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 2 868 m²

  • Séjour 29,35 m²


Intérieur

  • Cheminée

  • Électricité

  • Double vitrage


Extérieur

  • Terrasse

  • Avec jardin privatif

  • 1 place de parking


L'avis de l'agent

Maison à Vendre Nivillac. Charmante maison individuelle de 110 m² situé sur la commune de Nivillac avec vie de plain-pied. Construite en 1985 et entièrement rénovée en 2023 et 2024.

Elle se compose comme suit: une cuisine lumineuse de 21m² ouverte sur le séjour de 35m², une chambre de 12m², un wc indépendant, et une salle d'eau.
A l'étage deux belles chambres de 15 et 19m².

grand terrain plus de 2800m² avec plusieurs emplacement de parking.

Maison idéal pour profiter de la tranquillité de la campagne avec toutes les commodités à moins de 5 minutes du centre bourg de LA ROCHE BERNARD.

-Double vitrage
-isolation
-poêle à bois

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.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (250 000€ Hors Honoraires).



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 132 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 4 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 132 4
Émissions GES A 4

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1050 € et 1480 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Maison à vendre

Maison à vendre - 4 pièces •

262 500 €

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Agence Du Port

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3 Rue Basse Notre Dame
56130 La Roche Bernard

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4.8 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t4-nivillac-56130-429899af-0fd5-44ae-b9c2-43bb2bcdce25/ 0 5 102 avis clients

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