- Exclusivité
Maison à vendre
4 pièces • 122,01 m2
Nogent-sur-Marne
- Parfait état
775 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : 6735aa79-307b-4845-9aee-502d0fd610fe
L'essentiel
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4 pièces
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Surface 122,01 m²
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3 chambres
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1 salle de bain/eau
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Terrain 50 m²
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Séjour 55 m²
Intérieur
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Chauffage central
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Gaz
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Double vitrage
Extérieur
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Balcon
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Avec jardin privatif
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1 place de parking
L'avis de l'agent
À quelques pas seulement de la Mairie, découvrez une maison où l’on retrouve le charme d’un esprit campagne, au cœur d’un environnement d’une grande tranquillité. Avec ses 122 m² entièrement rénovés en 2006, cette maison offre un cadre de vie apaisant et lumineux, parfaitement pensé pour le quotidien.
Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un vaste espace de vie d’environ 50 m². La cuisine aménagée, ouverte sur le séjour, prolonge naturellement la convivialité vers la terrasse et le jardin. Une buanderie, une chaufferie, une arrière-cuisine et des WC complètent ce niveau, conçu pour un confort optimal.
À l’étage, le palier dessert trois chambres dont une avec dressing. La salle de bains associe baignoire et douche pour un confort total. Une agréable mezzanine offre enfin un espace modulable, idéal pour un coin lecture ou un espace détente.
Une maison en copropriété de sol ou l'on se sent bien. Une vraie parenthèse de sérénité à découvrir au cœur de Nogent-sur-Marne !
Pour organiser une visite contactez votre agence ORPI ATEXIA 01 48 73 32 32.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D 167 kWh/m2.an
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D 36 kgeqCO2/m².an
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1840 € et 2530 € au 01/01/2023 (abonnement compris)
Localisation du bien dans un rayon de 500m
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