• Avant-première

Maison à vendre
4 pièces • 66 m2 Noisy-le-Grand

  • Maison mitoyenne
  • Bon état

325 000 € prix indicatif

  • Honoraires : 4.84 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (310 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : fa1cb37e-e2c6-4769-81a4-4f8d698b12e1

Qu'est ce qu'un bien Avant-Première ?

Ce bien en "avant-première" n'est pas encore à la vente. Ce service exclusif Orpi permet à des vendeurs potentiels de tester leur bien à la vente. En cliquant sur le bouton "être le premier averti", vous pouvez demander à être prévenu en priorité lorsque le bien sera mis en vente dans une agence Orpi.

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L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 66 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 37 m²

  • Séjour 24,17 m²


Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Double vitrage

  • Meublé


Extérieur

  • Avec jardin privatif


L'avis de l'agent

Maison 4 pièces avec jardin exposé Sud-Est et box. Située Impasse de la Sablière à Noisy-le-Grand, à 10 minutes du RER B, découvrez cette maison individuelle mitoyenne alliant confort, luminosité et calme.

Édifiée sur une parcelle avec un agréable espace extérieur à l’avant (37 m²) et un jardin à l’arrière (47 m²) exposé Sud-Est.

D’une surface habitable bien agencée, la maison se compose comme suit :

Au rdc, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie convivial et fonctionnel, une chambre et une salle d'eau.

À l’étage, deux chambres et une salle de douche, adaptées aussi bien à une famille qu’à un projet de télétravail.

Un box fermé de 15 m², complète ce bien.

En bon état général, cette maison ne nécessite aucun travaux. Vous apprécierez son calme, son jardin bien orienté ainsi que sa proximité immédiate des transports, commerces et écoles.

Informations complémentaires :
DPE : E
Taxe foncière : 2 016 € / an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires : 4.84 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (310 000€ Hors Honoraires).



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E kWh/m2.an
  • F
  • G

Consommation énergétique E

Ancien DPE

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard de € au 05/12/2025 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

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Maison à vendre - 4 pièces • 66 m2

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Alesia Didot Immobilier

  • Vente
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157 Rue d'Alésia
75014 Paris

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4.6 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t4-noisy-le-grand-93160-fa1cb37e-e2c6-4769-81a4-4f8d698b12e1/ 0 5 189 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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