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  • Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • 90 m2 Noyelles-sous-Lens

  • Maison semi-mitoyenne
  • À rafraîchir

162 490 €

  • Honoraires : 0.30 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (162 000€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : 8aa9feee-fc02-4e32-aecd-60bbdf32f0d3

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 90 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 302 m²

  • Séjour 24,66 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Chauffage central

  • Fioul

  • Double vitrage

Extérieur

  • Garage

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison semi individuelle 3 chambres double garage. Située dans un secteur calme de Noyelles-sous-Lens, découvrez cette maison semi-individuelle de 90 m² offrant un cadre de vie paisible et de beaux volumes à exploiter.

Au rez-de-chaussée :
L'entrée dessert une pièce de vie lumineuse de plus de 24 m². Ce séjour dispose d'un accès direct à une terrasse bien exposée, idéale pour vos moments de détente, menant à un jardin clos et privatif. Vous y trouverez également une cuisine indépendante (avec possibilité d'ouverture sur le séjour selon vos projets).

À l’étage :
Le palier distribue trois chambres confortables ainsi qu’une salle de bains. Un grenier complète l'étage, offrant un espace de stockage supplémentaire.

Les extérieurs et annexes :
Le véritable atout de ce bien . Un double garage spacieux, complété par des places de stationnement privatives devant la maison. Une dépendance est également présente pour vos outils de jardinage ou vos projets de bricolage.

Côté technique :
-Chauffage central au fioul.
-Menuiseries en double vitrage.

État : La structure est saine et la maison est entretenue. Des travaux de remise au goût du jour et d'amélioration sont à prévoir pour révéler tout son cachet et optimiser ses performances énergétiques.

Pourquoi choisir cette maison ?
Idéale pour un premier achat ou pour une famille, elle offre un beau jardin et une capacité de stationnement rare sur le secteur. Sa configuration permet de créer un intérieur moderne à votre image.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 0.30 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (162 000€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 334 kWh/m2.an
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 90 kgeqCO2/m².an
  • G

Consommation énergétique F 334 90
Émissions GES F 90

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2370 € et 3280 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Maison de ville avec garage, comprenant une entrée, un séjour, une cuisine, deux chambres et une salle de bains. Le tout sur un terrain de 150 m². Idéal pour une famille ou un investissement locatif. Orpi Lens Cantin - Noyelles-sous-Lens

Maison à vendre - 4 pièces • 90 m2

162 490 €

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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Orpi Lens Cantin

  • Achat
  • Vente
  • Location
102 Ter Rue René Lanoy
62300 Lens

03 21 15 11 00

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4.8 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t4-noyelles-sous-lens-62221-8aa9feee-fc02-4e32-aecd-60bbdf32f0d3/ 0 5 45 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Maison de ville avec garage, comprenant une entrée, un séjour, une cuisine, deux chambres et une salle de bains. Le tout sur un terrain de 150 m². Idéal pour une famille ou un investissement locatif. Orpi Lens Cantin - Noyelles-sous-Lens
  • Cette photo présente une salle à manger/salon lumineux avec une table en bois et des chaises, un lustre, et des meubles de rangement. La décoration murale et le sol en carrelage ajoutent du caractère à l\'espace. Orpi Lens Cantin - Noyelles-sous-Lens
  • Cette salle à manger meublée d'une table en bois et de chaises, d'un buffet et d'un grand miroir, dispose d'une lumière naturelle abondante grâce à de grandes fenêtres. Orpi Lens Cantin - Noyelles-sous-Lens
  • Cuisine traditionnelle en bois avec carrelage mural et sol, équipée d'un four et d'un réfrigérateur. L'espace offre un style rustique et fonctionnel, idéal pour un cadre de vie chaleureux. Orpi Lens Cantin - Noyelles-sous-Lens
  • Cette photo présente une pièce vide aux murs jaunes et au sol à motifs. Une porte en bois est visible sur le mur du fond. La lumière du soleil crée des bandes sur le sol, suggérant une fenêtre à proximité. Orpi Lens Cantin - Noyelles-sous-Lens
  • Cette photo présente une chambre avec une grande armoire en bois, un radiateur blanc sous une fenêtre avec des voilages, et un bureau sur la droite. La pièce dispose d'un sol en lino et d'un plafond texturé. Orpi Lens Cantin - Noyelles-sous-Lens
  • Cette salle de bain comprend une baignoire, un lavabo avec meuble de rangement, un miroir et un radiateur rose. Les murs sont recouverts de carrelage texturé rose et blanc. Orpi Lens Cantin - Noyelles-sous-Lens
  • Cette photo présente l'extérieur d'une maison avec un jardin. On y voit une pelouse, un petit cabanon en bois, un arbre taillé et une partie de la façade de la maison avec des fenêtres et un balcon. Orpi Lens Cantin - Noyelles-sous-Lens
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    Maison de ville avec garage, comprenant une entrée, un séjour, une cuisine, deux chambres et une salle de bains. Le tout sur un terrain de 150 m². Idéal pour une famille ou un investissement locatif. Orpi Lens Cantin - Noyelles-sous-Lens

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