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Maison à vendre
4 pièces • 135 m2 Obernai

  • Bon état

454 900 €

  • Honoraires : 3.39 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (440 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 54a701f7-0903-415c-8de7-c1b4955a42ca

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 135 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 500 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Cheminée

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Garage

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison avec piscine chauffée, terrasse et garage – env. 135 m² au sol. Maison avec piscine – 3 chambres + pièce aménagée – 15 min d’Obernai

Située à environ 15 minutes d’Obernai et 20 minutes de Strasbourg, découvrez cette maison d’environ 135 m² au sol (121 m² habitables) sur un terrain arboré de 5 ares.

Au rez-de-chaussée :
• une entrée avec rangements
• une belle pièce de vie de 47 m² avec salon, séjour et cuisine ouverte
• un accès direct à une terrasse de 40 m² avec pergola, au jardin et à la piscine chauffée
• une cheminée avec foyer fermé
• un WC avec lave-mains

À l’étage :
• 3 chambres avec parquet
• une salle de bain récente avec douche à l’italienne, baignoire balnéo et WC suspendu

Au sous-sol aménagé :
• une pièce supplémentaire pouvant faire office de chambre, bureau ou salle de jeux
• une buanderie

Confort :
• bonne isolation
• double vitrage
• VMC récente (2024)
• ballon d’eau chaude remplacé en 2023
• peintures refaites en 2025

En complément :
• garage de 28 m²
• cour

Maison idéale pour une famille recherchant espace, confort et piscine dans un environnement agréable.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 3.39 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (440 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 185 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 7 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 185 7
Émissions GES B 7

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1500 € et 2090 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Cette propriété présente une architecture contemporaine avec une piscine et un jardin bien entretenu. La maison offre un espace de vie lumineux avec de grandes baies vitrées, idéale pour une famille. L'environnement est calme et verdoyant. Immobilière Bartholdi Obernai - Obernai

Maison à vendre - 4 pièces • 135 m2

454 900 €

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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Immobilière Bartholdi Obernai

  • Vente
  • Location
  • Achat
56 rue du Général Gouraud
67210 Obernai

03 88 04 50 40

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4.6 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t4-obernai-67210-54a701f7-0903-415c-8de7-c1b4955a42ca/ 0 5 217 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette propriété présente une architecture contemporaine avec une piscine et un jardin bien entretenu. La maison offre un espace de vie lumineux avec de grandes baies vitrées, idéale pour une famille. L'environnement est calme et verdoyant. Immobilière Bartholdi Obernai - Obernai
  • Cette photo présente un intérieur spacieux et lumineux d'un bien immobilier. On y observe un salon avec de grandes baies vitrées donnant sur un jardin et une piscine. Un foyer moderne ajoute une touche d'élégance. L'ensemble dégage une impression de confort et de modernité. Immobilière Bartholdi Obernai - Obernai
  • Maison à vendre 4 135m2 à Obernai vignette-3
  • Maison à vendre 4 135m2 à Obernai vignette-4
  • Cette photo présente une pièce mansardée lumineuse avec un sol en parquet. La pièce est équipée d'une fenêtre et d'un radiateur. Les murs blancs créent une atmosphère épurée et spacieuse, idéale pour un projet immobilier. Immobilière Bartholdi Obernai - Obernai
  • Maison à vendre 4 135m2 à Obernai vignette-6
  • Maison à vendre 4 135m2 à Obernai vignette-7
  • Cette salle de bain moderne présente une douche vitrée, un meuble vasque en bois, un miroir rond et une baignoire. L'espace est bien éclairé grâce à une fenêtre de toit, offrant une ambiance élégante et fonctionnelle. Immobilière Bartholdi Obernai - Obernai
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    Cette propriété présente une architecture contemporaine avec une piscine et un jardin bien entretenu. La maison offre un espace de vie lumineux avec de grandes baies vitrées, idéale pour une famille. L'environnement est calme et verdoyant. Immobilière Bartholdi Obernai - Obernai

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Immobilière Bartholdi Obernai

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