Maison à vendre
4 pièces •
Octeville-sur-Mer
- Bon état
337 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : b8b37c90-6280-4ca9-9e42-22a9ef1a630a
L'essentiel
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4 pièces
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Surface 161 m²
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3 chambres
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2 salles de bain/eau
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Terrain 971 m²
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Séjour 45,99 m²
Intérieur
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Dressing
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Chauffage central
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Chauffage individuel
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Poêle à bois
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Gaz
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Électricité
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Double vitrage
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Alarme
Extérieur
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Terrasse
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Garage
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Avec jardin privatif
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Place de parking
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Fosse septique
L'avis de l'agent
Vous serez séduit par son grand séjour lumineux de 45m2 avec sa véranda, idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.
La maison dispose également d’une cuisine de 15m2 aménagée et équipée, fonctionnelle et conviviale.
L’espace nuit, à l'étage, offre à chacun son espace et son intimité. Il se compose de trois belles chambres de 16, 17 et 18m2 m2 dont l'une dispose d'un WC et sa salle de bain et l'autre d'une partie dressing.
Un bureau de 7m2 complète ce niveau.
À l’extérieur, vous profiterez d’une parcelle de terrain de 971m2 permettant de bénéficier pleinement des beaux jours et d’un agréable espace de vie en plein air.
Un garage complète ce bien et apporte un véritable confort au quotidien, notamment pour le stationnement et le rangement.
Une maison idéale pour une famille à la recherche d’un logement spacieux, confortable et paisible.
Les plus :
secteur recherché à proximité des transports scolaires et ligne de bus vers Le Havre.
cuisine refaite en 2020
chaudière gaz posée en 2019
poêle à bois en 2020
fenêtres ALU + volets roulants électriques + véranda ALU 2020
note énergétique C / aucun travaux à prévoir
faible taxe foncière (893€)
possibilité d'acquérir un terrain de 495m2 avec bâtiment en supplément
Cette annonce vous est proposée par Mr GRANDON Pierre, Agent Commercial, N° RSAC 938 816 477 immatriculé à la CCI du Havre au prix de 337000€ honoraires d'agence inclus.
L'étiquette du DPE est en C et l'indice GES en C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1850€ et 2600€. Prix moyens des énergies indexés en 2023.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Pour parler à l’un de nos conseillers et réaliser une visite, il vous suffit de composer le numéro habituel , TAPEZ LE CHOIX 3.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C 139 kWh/m2.an
- D
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C 20 kgeqCO2/m².an
- D
- E
- F
- G
139
20
20
Localisation du bien dans un rayon de 500m
Et si je contactais l’agence
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76930 Octeville Sur Mer
