Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • 93,53 m² Oeyreluy

Bon état

270 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : ee7ff744-24ef-4a39-bb06-a10adc224712

L'essentiel

4 pièces
Surface 93,53 m²
3 chambres
2 salles de bain/eau
Terrain 650 m²
Séjour 44,09 m²

Intérieur

Climatisation
Chauffage individuel
Pompe à chaleur
Électricité
Double vitrage

Extérieur

Terrasse
Garage
Avec jardin privatif
Place de parking

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L'avis de l'agent

OEYRELUY - Maison familiale de 93 m² – 3 chambres – Terrain 650 m² avec Véranda et Garage. .

Idéalement située dans un quartier calme de Oeyreluy, proche de toutes les commodités, venez découvrir cette charmante maison construite en 1991, parfaitement entretenue et offrant de belles prestations.

Édifiée sur une agréable parcelle arborée et entièrement close d’environ 650 m², cette maison de 93 m² habitables, équipée d'une pompe à chaleur pour un confort optimal en été comme en hiver, vous séduira par sa luminosité, ses volumes et son confort de vie.

AU REZ-DE-CHAUSSÉE : Une vie de plain-pied chaleureuse

- Une magnifique pièce de vie de près de 45 m² comprenant un grand séjour lumineux et une cuisine ouverte, idéale pour recevoir.
- Une agréable chambre avec accès direct aux commodités du rez-de-chaussée.
- Une salle d’eau fonctionnelle avec douche à l'italienne, meuble double vasque et de grands placards intégrés.
- Un WC indépendant.

À L’ÉTAGE : L'espace nuit

- Un palier fonctionnel dessert deux belles chambres avec placards, dont une chambre spacieuse de plus de 15 m².
- Une seconde salle d’eau indépendante avec WC.

LES EXTÉRIEURS et LES BONUS :

- Une superbe véranda de 22 m² située à l'arrière de la maison, véritable pièce de vie supplémentaire baignée de lumière, utilisable en toutes saisons et ouverte sur le jardin.
- Un garage fermé de 15 m² ainsi qu'un carport attenant pour abriter facilement vos véhicules.
- Portail neuf.

Une maison saine, confortable et sans travaux majeurs à prévoir, idéale pour une famille ou de jeunes actifs.

À visiter sans tarder !

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr