Exclusivité
Prix revisité

Maison à vendre
4 pièces • 145 m² Olivet

Bon état

459 900 €

Honoraires : 4.52 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (440 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : e39b2925-6ac6-41b1-aa85-7db6290c21a2

L'essentiel

4 pièces
Surface 145 m²
3 chambres
2 salles de bain/eau
Terrain 2 702 m²
Séjour 41,27 m²

Intérieur

Cheminée
Dressing
Chauffage central
Fioul
Double vitrage

Extérieur

Terrasse
Garage
Cave
Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Maison dans un bel environement. Exclusivité – Olivet Sud

Située dans un secteur recherché d'Olivet Sud, au cœur d'un environnement calme et verdoyant, cette charmante maison de caractère saura vous séduire par ses volumes généreux et son cadre de vie privilégié.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, un vaste séjour-salon agrémenté d'une cheminée, une cuisine aménagée et équipée avec espace repas, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.

L'étage offre une belle mezzanine ouverte, idéale pour un espace bureau ou détente, deux chambres confortables, une lingerie, une salle de bains et un WC.

Le sous-sol complet constitue un véritable atout avec un grand garage, un atelier et une buanderie, offrant de nombreuses possibilités de rangement et d'aménagement.

À l'extérieur, vous profiterez d'un superbe terrain arboré d'environ 2 700 m², véritable écrin de verdure propice à la détente et aux moments en famille.

Une propriété rare sur le secteur, alliant charme, fonctionnalité et qualité de vie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 4.52 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (440 000€ Hors Honoraires).

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D
E
F 247 kWh/m2.an
G

Emission de gaz

A
B
C
D
E
F 77 kgeqCO2/m².an
G

247 77

77

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 4526 € et 6124 € (2023, abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Valrim Olivet

02 38 22 10 00

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 4 pièces • 145 m²

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Valrim Olivet

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314 Rue Marcel Belot
45160 Olivet

02 38 22 10 00

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4.6 https://www.orpi.com/valrim-olivet/ 0 5 1141 avis clients

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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