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  • Exclusivité

Maison à vendre
5 pièces • 172 m2 Olivet

  • Bon état

440 000 €

  • Honoraires : 4.76 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (420 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 4847f4b2-011d-488b-bbdf-f303d5567d4a

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 172,80 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 881 m²

  • Séjour 39,61 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Dressing

  • Chauffage central

  • Insert à bois

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Rare sur le marché : volumes exceptionnels et grand terrain sans vis-à-vis . Exclusivité Olivet Sud
Vous recherchez un bien idéal pour toute la famille avec de l'espace et du confort ️, venez découvrir cette construction de 2005, offrant de superbes volumes et une vie de plain-pied possible .

Sa surface habitable de 172 m² , ses 5 vraies chambres et son grand terrain justifient pleinement son positionnement sur le marché.
C'est l'opportunité de s'offrir un volume devenu rare sans aucuns gros travaux à prévoir.

Elle comprend :
Au rez-de-chaussée :
Une entrée menant à un grand séjour lumineux, le salon chaleureux équipé d'un poêle .
Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie
Un cellier, dans le prolongement menant directement au garage.
Une suite parentale avec salle d'eau privative.
Un Wc indépendant.
Un garage intégré .

À l’étage :
Une mezzanine pouvant servir d'espace bureau ou salle de jeux.
4 belles chambres dont une avec dressing .
Une salle de bain
Un WC indépendant

Pour les extérieurs :
Un grand terrain de 881 m² sans vis-à-vis.
Un abri de jardin pour le stockage.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 4.76 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (420 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 136 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 28 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 136 28
Émissions GES C 28

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2120 € et 2910 € (2022, abonnement compris)

Cette photo présente une charmante maison de style traditionnel, dotée d'un toit en tuiles, de volets blancs et d'une façade en crépi. Le jardin environnant, bien entretenu, ajoute à l'attrait de la propriété. Valrim Olivet - Olivet

Maison à vendre - 5 pièces • 172 m2

440 000 €

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Valrim Olivet

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Syndic de copropriété
  • Achat
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
314 Rue Marcel Belot
45160 Olivet

02 38 22 10 00

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4.6 https://www.orpi.com/valrim-olivet/ 0 5 1150 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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Valrim Olivet

314 Rue Marcel Belot
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