- Avant-première
Maison à vendre
4 pièces • 162 m2
Ondres
- Bon état
790 000 € prix indicatif
- Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (752 380€ Hors Honoraires).
Réf. Orpi : dc0a59ad-7cf3-4605-9a83-6426f1d1c3ae
Qu'est ce qu'un bien Avant-Première ?
Ce bien en "avant-première" n'est pas encore à la vente. Ce service exclusif Orpi permet à des vendeurs potentiels de tester leur bien à la vente. En cliquant sur le bouton "être le premier averti", vous pouvez demander à être prévenu en priorité lorsque le bien sera mis en vente dans une agence Orpi.
L'essentiel
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4 pièces
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Surface 166 m²
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3 chambres
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2 salles de bain/eau
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Terrain 249 m²
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Séjour 55 m²
Intérieur
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Dressing
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Climatisation
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Chauffage individuel
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Poêle à bois
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Pompe à chaleur
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Électricité
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Double vitrage
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Meublé
Extérieur
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Terrasse
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Avec jardin privatif
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Place de parking
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Vue mer
L'avis de l'agent
Idéalement située à Ondres-Plage, au cœur d'un environnement préservé entre dunes, forêt landaise et Atlantique, découvrez cette villa d'environ 170 m² habitables offrant une vue panoramique imprenable et un accès direct à la plage. Une adresse rare et privilégiée pour les amoureux du littoral.
Les Espaces de Vie
Dès l'entrée, la maison séduit par sa vaste pièce de réception baignée de lumière. Les volumes généreux s'articulent harmonieusement autour de plusieurs espaces :
Un salon chaleureux, sublimé par un poêle à bois et des poutres apparentes peintes en blanc qui apportent charme et élégance.
Une cuisine contemporaine, entièrement aménagée et équipée, pensée autour d'un grand îlot central propice à la convivialité.
Des prestations fonctionnelles, complétées par une buanderie indépendante en rez-de-chaussée.
L'Espace Nuit & Bien-être
À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres aux belles prestations :
Une suite parentale d'exception, véritable havre de paix disposant d'une baignoire balnéo orientée face à l'océan, pour contempler le coucher de soleil au fil de l'eau.
Une grande chambre de 17 m², idéale comme dortoir ou espace enfants, pouvant accueillir jusqu'à 4 couchages.
Une troisième chambre, accompagnée d'une salle d'eau indépendante pour parfaire le confort de l'étage.
Travaux & Extension (Permis Accordé & En Cours de Finition)
Un permis de construire a été accordé et les travaux sont actuellement en cours de finition. Ce projet permet d'agrandir le séjour et de créer une somptueuse terrasse panoramique, élevant encore le niveau de prestation et permettant d'exploiter pleinement ce panorama d'exception.
Ce qui fait son charme :
Emplacement N°1 : Une situation rarissime en première ligne avec terrasse bois dominant la plage.
Esprit Bassin & Landes : L'alliance parfaite entre le bois, la lumière et la proximité immédiate de la nature.
Convivialité & Confort : Des volumes généreux taillés pour recevoir famille et amis en toute sérénité.
Envie de concrétiser votre projet face à l'océan ?
Contactez dès aujourd'hui votre agence ORPI Ondres pour organiser une visite privée et découvrir ce lieu d'exception.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (752 380€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C 127 kWh/m2.an
- D
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A 3 kgeqCO2/m².an
- B
- C
- D
- E
- F
- G
127
3
Localisation du bien dans un rayon de 500m
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