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  • Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • Orange

  • Bon état

379 000 €

  • Honoraires : 2.57 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (369 500€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : 31b8634e-309e-44ab-8d25-f595b6d32e0e

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 116,27 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 651 m²

  • Séjour 25,32 m²

Intérieur

  • Chauffage central

  • Fioul

  • Double vitrage

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison 3 chambres + studio indépendant à Orange. Votre agence ORPI vous propose en exclusivité !
Sur la commune d’Orange, dans un quartier calme et recherché proche de toutes les commodités, cette charmante maison de caractère de 102 m² alliant le charme de l’ancien et le confort moderne. Une véritable rareté sur le secteur.

Dès l’entrée, vous serez séduits par son séjour lumineux, sa cuisine équipée, ainsi que sa véranda baignée de lumière, véritable pièce de vie supplémentaire ouverte sur le jardin. Et à l'étage vous apprécierez les 3 chambres confortables et la salle de bain spacieuse avec douche et baignoire.
À l’extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours : terrasse conviviale, jardin clos et arboré, piscine… un véritable havre de paix à deux pas du centre ville.

Le véritable atout : un studio indépendant climatisé, parfait pour accueillir famille et amis ou générer un revenu locatif.

Stationnements privatifs, tout-à-l’égout, environnement calme et recherché.

Les points forts :

Maison pleine de cachet
️ Véranda lumineuse ouverte sur le jardin clos et arboré
Piscine
️ Studio indépendant climatisé offrant un potentiel locatif intéressant
Places de parking privées
Proche commerces, écoles et centre-ville
Environnement calme
Bien rare à la vente

À découvrir sans tarder ! Coup de cœur assuré !
Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 2.57 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (369 500€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 240 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 69 kgeqCO2/m².an
  • F
  • G

Consommation énergétique E 240 69
Émissions GES E 69

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2750 € et 3770 € (2021, abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Superbe propriété avec une allée sinueuse menant à une maison de caractère. Le jardin luxuriant et la piscine invitent à la détente. Un cadre idyllique pour une vie paisible. O'Immo - Orange

Maison à vendre - 4 pièces •

379 000 €

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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O'Immo

  • Achat
  • Vente
  • Location
  • Viager
26 bis Avenue Maréchal Foch
84100 Orange

04 13 77 93 25

Voir le site de l'agence

4.9 https://www.orpi.com/o-immo/ 0 5 64 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Superbe propriété avec une allée sinueuse menant à une maison de caractère. Le jardin luxuriant et la piscine invitent à la détente. Un cadre idyllique pour une vie paisible. O'Immo - Orange
  • Cette propriété de luxe dispose d'une grande piscine bleue entourée d'un jardin verdoyant et d'arbres matures. La maison, de style classique, offre un cadre paisible et élégant pour la vie en plein air. O'Immo - Orange
  • Superbe propriété avec piscine, jardin luxuriant et véranda. Idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité. Un cadre de vie exceptionnel à découvrir sans tarder. O'Immo - Orange
  • Cet intérieur lumineux offre un espace de vie convivial avec un salon confortable et une salle à manger adjacente. Les grandes portes-fenêtres s'ouvrent sur un jardin verdoyant, promettant un cadre de vie agréable. Les étagères intégrées maximisent le rangement. O'Immo - Orange
  • Ce salon lumineux et spacieux, doté d'un grand canapé bleu confortable, s'ouvre sur une salle à manger et une cuisine. Le parquet et les murs blancs créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. O'Immo - Orange
  • Cet intérieur lumineux présente un espace de vie convivial avec une salle à manger et un salon. Le mobilier en bois et les touches de bleu créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les finitions soignées suggèrent un bien entretenu. O'Immo - Orange
  • Cette cuisine fonctionnelle et lumineuse est équipée de meubles gris, d'un plan de travail en bois et d'une crédence en carrelage blanc. Elle dispose d'un four, d'une plaque de cuisson et d'un évier, le tout complété par une table et des chaises. O'Immo - Orange
  • Magnifique propriété avec piscine, entourée d'un jardin luxuriant et d'arbres matures. Un cadre idyllique pour profiter du soleil et de la tranquillité. Idéal pour les familles ou comme résidence secondaire. O'Immo - Orange
  • Cette photo présente une cuisine fonctionnelle avec un coin repas adjacent. La pièce s'ouvre sur une véranda lumineuse offrant une vue sur un espace extérieur aménagé, idéal pour profiter des beaux jours. O'Immo - Orange
  • Cette photo présente une véranda lumineuse avec une table et des chaises, offrant une vue imprenable sur un jardin verdoyant. L'espace, baigné de lumière naturelle, invite à la détente et aux repas en plein air. O'Immo - Orange
  • Cette photo présente une salle à manger lumineuse avec une grande table noire et des chaises, donnant sur un jardin extérieur. La pièce bénéficie d'une lumière naturelle abondante grâce à sa structure vitrée. O'Immo - Orange
  • Cet escalier en béton, doté d'une rampe en fer forgé avec une boule dorée, mène à un étage supérieur. Il est adjacent à une bibliothèque bien garnie et à un radiateur blanc, le tout dans un espace lumineux aux murs blancs. O'Immo - Orange
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec une grande armoire blanche. Un bureau et une chaise sont également présents, idéaux pour un espace de travail ou d'étude. La pièce est lumineuse et bien organisée. O'Immo - Orange
  • Cette chambre lumineuse et épurée offre un espace de vie fonctionnel. Elle comprend un lit confortable, un bureau pratique et des étagères de rangement, le tout dans une ambiance sobre et professionnelle. O'Immo - Orange
  • Cette salle de bain spacieuse et lumineuse présente une baignoire d'angle, une douche séparée, des toilettes et un lavabo. Les murs sont recouverts de carrelage blanc et bleu, créant une ambiance moderne et épurée. Un meuble en bois ajoute une touche de chaleur à l'ensemble. O'Immo - Orange
  • Cette propriété présente une maison de style traditionnel avec une piscine invitante, entourée d'un jardin luxuriant et bien entretenu. Un chemin serpente à travers la verdure, menant à la résidence, offrant un aperçu d'un cadre de vie paisible et élégant. O'Immo - Orange
  • Cette salle de bain carrelée de bleu et blanc offre une douche, un lavabo et des rangements pratiques. La fenêtre apporte de la lumière naturelle, créant un espace fonctionnel et lumineux. O'Immo - Orange
  • Cette chambre dispose d'un lit double avec une tête de lit en bois, d'une commode blanche et d'une penderie ouverte. La pièce est lumineuse et épurée, offrant un espace de rangement fonctionnel. O'Immo - Orange
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec une penderie ouverte et une décoration murale artistique. La pièce est baignée de lumière naturelle grâce à une grande fenêtre, créant une atmosphère accueillante. O'Immo - Orange
  • Superbe villa avec piscine, nichée dans un jardin luxuriant. La propriété offre un cadre de vie paisible et élégant, idéal pour profiter des beaux jours. Une opportunité rare à saisir. O'Immo - Orange
  • Cette chambre meublée dispose d'un lit, d'une commode, d'un bureau et d'une étagère. La pièce est lumineuse grâce à une grande fenêtre. Idéale pour un étudiant ou une personne seule. O'Immo - Orange
  • Cet intérieur lumineux présente une kitchenette fonctionnelle et un coin repas donnant sur un jardin verdoyant. La pièce est équipée de la climatisation et de finitions modernes, offrant un espace de vie confortable et pratique. O'Immo - Orange
  • Ce studio lumineux et fonctionnel offre un espace de vie optimisé avec une kitchenette équipée, un coin repas et un canapé convertible. Idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. O'Immo - Orange
  • Cette salle de bain compacte et fonctionnelle comprend une douche, des toilettes et un lavabo. Les murs carrelés et le sol en galets offrent un design moderne et facile d'entretien. Une barre d'appui près de la douche assure la sécurité. O'Immo - Orange
  • Cette propriété dispose d'une piscine extérieure attrayante, entourée d'une pelouse bien entretenue et d'une végétation luxuriante. L'espace extérieur offre un cadre idéal pour la détente et les loisirs. O'Immo - Orange
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    Superbe propriété avec une allée sinueuse menant à une maison de caractère. Le jardin luxuriant et la piscine invitent à la détente. Un cadre idyllique pour une vie paisible. O'Immo - Orange

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26 bis Avenue Maréchal Foch
84100 Orange

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D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
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