- Exclusivité
Maison à vendre
4 pièces • 78,64 m2
Orléans
- Maison semi-mitoyenne
- À rénover
161 500 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : 6b07285d-df2a-4781-8e92-0b5bccc27146
L'essentiel
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4 pièces
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Surface 78,64 m²
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3 chambres
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1 salle de bain/eau
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Terrain 166 m²
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Séjour 10,56 m²
Intérieur
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Chauffage central
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Gaz
Extérieur
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Terrasse
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Dépendance
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Cave
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Avec jardin privatif
L'avis de l'agent
Cette maison de ville pleine de potentiel n’attend que vos idées et votre imagination
Située dans une impasse au calme, à deux pas de la gare d’Orléans, elle offre un cadre rare : le confort de la ville… sans le bruit ni les regards
Ses atouts ?
️ Un prix attractif pour se lancer dans un vrai projet de rénovation
️ Deux chambres + un bureau idéal télétravail ou chambre d’enfant
️ Un jardin intimiste pour profiter des beaux jours ️
️ Un immense chalet au fond du jardin : atelier d’artiste, espace détente, salle de jeux, bureau indépendant… laissez parler vos envies ! ️
Ici, tout est à imaginer, à repenser, à révéler
Une maison parfaite pour ceux qui aiment transformer un bien en véritable cocon de caractère ️
Une opportunité rare pour les créatifs, investisseurs ou passionnés de rénovation !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D
- E
- F 417 kWh/m2.an
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D
- E
- F 93 kgeqCO2/m².an
- G
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2380 € et 3260 € (2021, abonnement compris)
Localisation du bien dans un rayon de 500m
Et si je contactais l’agence
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