Maison à vendre
4 pièces •
Ormesson-sur-Marne
- Bon état
370 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : 66f86fad-477d-421b-9431-9e1b3bae728a
L'essentiel
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4 pièces
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Surface 120 m²
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3 chambres
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1 salle de bain/eau
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Terrain 271 m²
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Séjour 27,60 m²
Intérieur
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Grenier
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Cheminée
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Chauffage individuel
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Insert à bois
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Électricité
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Double vitrage
Extérieur
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Terrasse
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Garage
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Avec jardin privatif
L'avis de l'agent
L'agence Orpi Chaduc vous invite à découvrir cette agréable maison familiale, idéalement située au cœur d'Ormesson-sur-Marne, dans un environnement recherché pour sa proximité avec les écoles, les transports et les commodités du centre-ville.
Construite en 1987 et soigneusement entretenue au fil des années, cette maison développe une surface habitable de 105 m², complétée par une véranda de 15 m², véritable espace de vie supplémentaire permettant de profiter pleinement de la lumière naturelle et du jardin en toute saison.
Dès votre arrivée, vous apprécierez les volumes et l'agencement fonctionnel de cette maison, pensée pour répondre aux besoins d'une vie de famille. Le séjour, agréable et lumineux, offre un cadre convivial pour partager de bons moments en famille ou entre amis. La véranda vient naturellement prolonger cet espace et constitue un véritable atout, pouvant accueillir un coin détente, une salle à manger ou tout autre aménagement selon vos envies.
Côté nuit, la maison dispose de trois chambres, permettant à chacun de bénéficier de son espace personnel. Un grenier complète l'ensemble et offre une capacité de rangement supplémentaire particulièrement appréciable, avec la possibilité d'envisager un aménagement selon sa configuration.
À l'extérieur, vous découvrirez un agréable jardin, idéal pour profiter des beaux jours, ainsi qu'une terrasse propice aux repas en plein air et aux moments de détente. Un stationnement intérieur vient compléter les prestations de cette maison et facilite le quotidien.
Son emplacement constitue également un véritable point fort. Située à proximité des établissements scolaires, des transports et des commerces, cette maison permet de profiter d'un cadre de vie familial tout en conservant un accès pratique aux différentes commodités.
Bien entretenue et offrant de belles possibilités de personnalisation, cette maison représente une opportunité intéressante pour une famille souhaitant s'installer durablement à Ormesson-sur-Marne.
Une maison chaleureuse, fonctionnelle et idéalement située, à découvrir sans tarder !
Contactez dès maintenant votre agence Orpi Chaduc pour obtenir davantage de renseignements et organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D
- E 317 kWh/m2.an
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B 10 kgeqCO2/m².an
- C
- D
- E
- F
- G
317
10
10
Localisation du bien dans un rayon de 500m
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