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Maison à vendre
4 pièces • 165 m2 Ormesson-sur-Marne

  • Bon état

439 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : aa442822-f3fc-4e40-b7d0-600f58fd205f

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 165 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 243 m²

  • Séjour 37,58 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Dressing

  • Climatisation

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Balcon

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

  • Récupération eau de pluie

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L'avis de l'agent

Maison 165 m² avec jardin — Idéale famille, profession libérale ou logement intergénérationnel. Vous cherchez une maison chaleureuse, évolutive et capable d'allier vie privée et projet spécifique ? Cette belle propriété de 165 m² habitables sur une parcelle de 243 m², parfaitement entretenue, offre une modularité exceptionnelle et de beaux volumes.

Un rez-de-jardin indépendant : la vraie valeur ajoutée
Doté de son accès totalement autonome, d'une entrée avec rangements et d'un espace buanderie/chaufferie, ce niveau de plain-pied offre une liberté totale d'aménagement :

Pour une profession libérale / indépendante : installez votre cabinet, bureau ou atelier pour recevoir des clients en toute confidentialité, sans impacter la vie de famille.

Pour un logement intergénérationnel : créez un appartement indépendant idéal pour loger un parent senior, un jeune adulte en quête d'autonomie ou des proches de passage.

Pour un revenu complémentaire : profitez du potentiel locatif séparé.

Le cœur de vie familial (1er étage)
Place à la convivialité avec une pièce de vie baignée de lumière de 37 m², sublimée par une cheminée à insert et bénéficiant d'un accès direct au jardin. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à cet espace de partage. Une salle de bains complète cet étage.

L'espace nuit (2ème étage)
Au calme, ce dernier niveau accueille une belle suite parentale avec sa salle de bains privative ainsi qu'une seconde chambre spacieuse.

Confort et prestations au quotidien
Soigneusement maintenue, la maison ne nécessite aucun gros travaux et garantit un confort moderne :

Climatisation réversible et chauffage au gaz

Double vitrage sur l'ensemble des ouvertures

Raccordement à la fibre optique (idéal pour le télétravail)

Une opportunité rare sur le secteur pour concrétiser un projet de vie sur mesure.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et explorer toutes ses possibilités !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 200 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 22 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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Thumal Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Viager
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  • Vente de neuf
101 Avenue Du Bac
94210 La Varenne St Hilaire

01 48 83 12 11

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103 avis clients

Trophée réussite 2026

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Informations

  • Cette propriété dispose d'un jardin verdoyant, d'une allée en gravier et d'un espace extérieur couvert idéal pour se détendre ou se divertir. Thumal Immobilier - Ormesson-sur-Marne
  • Cette propriété dispose d'un jardin verdoyant, d'une terrasse spacieuse et d'un abri extérieur, idéal pour profiter des beaux jours. La maison, avec son architecture traditionnelle, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Thumal Immobilier - Ormesson-sur-Marne
  • Cette photo présente l'extérieur d'une maison avec un jardin, une tonnelle et un palmier. La propriété semble bien entretenue, offrant un espace de vie extérieur agréable. Thumal Immobilier - Ormesson-sur-Marne
  • Ce salon lumineux et spacieux dispose d'un coin salon confortable avec canapés, une cheminée moderne et une télévision. La décoration est soignée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Thumal Immobilier - Ormesson-sur-Marne
  • Ce lumineux espace de vie combine un salon confortable avec une cheminée et une salle à manger élégante, le tout baigné de lumière naturelle grâce à de larges baies vitrées. Thumal Immobilier - Ormesson-sur-Marne
  • Cette salle à manger moderne et lumineuse dispose d'une grande table en bois, de chaises confortables et de meubles de rangement élégants. La pièce est baignée de lumière naturelle grâce à une grande baie vitrée donnant sur l'extérieur. Thumal Immobilier - Ormesson-sur-Marne
  • Ce balcon offre une vue dégagée sur une rue résidentielle calme. Il est équipé d'une chaise design, parfaite pour profiter de l'extérieur. Les grandes portes vitrées mènent à l'intérieur de la propriété. Thumal Immobilier - Ormesson-sur-Marne
  • Ce salon lumineux et spacieux offre un agencement confortable avec un canapé en cuir, une cheminée moderne et une vue agréable sur l'extérieur. Idéal pour la détente. Thumal Immobilier - Ormesson-sur-Marne
  • Cette photo présente une cuisine moderne et spacieuse, ouverte sur une salle à manger. On y trouve un îlot central avec des tabourets, des armoires blanches et un réfrigérateur américain. L'ensemble est lumineux et bien agencé. Thumal Immobilier - Ormesson-sur-Marne
  • Cette cuisine moderne et fonctionnelle est équipée d'électroménagers en acier inoxydable, de plans de travail en granit et de nombreuses armoires de rangement. La lumière naturelle inonde l'espace, créant une atmosphère accueillante. Thumal Immobilier - Ormesson-sur-Marne
  • Cette cuisine moderne et fonctionnelle est équipée d'électroménagers intégrés, de plans de travail en granit et de nombreux espaces de rangement. Idéale pour préparer de bons repas. Thumal Immobilier - Ormesson-sur-Marne
  • Cette salle de bain dispose d'une baignoire d'angle spacieuse, d'une douche séparée et d'un meuble vasque double. Les murs sont recouverts de carrelage blanc et bleu, et la pièce est bien éclairée par une fenêtre. Thumal Immobilier - Ormesson-sur-Marne
  • Cette chambre principale offre un grand lit confortable avec une tête de lit noire, des tables de chevet et une armoire spacieuse avec portes miroir. La pièce est baignée de lumière naturelle et dispose d'une climatisation. Thumal Immobilier - Ormesson-sur-Marne
  • Cette chambre spacieuse et lumineuse offre un espace de vie confortable avec une télévision grand écran et une baignoire autoportante. La décoration moderne et épurée crée une atmosphère élégante et accueillante. Thumal Immobilier - Ormesson-sur-Marne
  • Cette chambre spacieuse et lumineuse offre un espace de vie confortable avec une grande baignoire, un coin salon et une literie élégante. Les finitions modernes et le design soigné en font un lieu de séjour idéal. Thumal Immobilier - Ormesson-sur-Marne
  • Cette photo présente une salle de bain spacieuse et bien éclairée, dotée d'une grande baignoire d'angle. Les finitions en marbre rose et les lignes épurées confèrent une touche d'élégance. Thumal Immobilier - Ormesson-sur-Marne
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec une tête de lit décorative. Un bureau avec miroir et une chaise complètent l'ameublement, créant une atmosphère chaleureuse et fonctionnelle. Thumal Immobilier - Ormesson-sur-Marne
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    Cette propriété dispose d'un jardin verdoyant, d'une allée en gravier et d'un espace extérieur couvert idéal pour se détendre ou se divertir. Thumal Immobilier - Ormesson-sur-Marne

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