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Maison à vendre
4 pièces • Orx

Villa
Bon état

585 000 €

Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (557 143€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : df1ef9b6-7f88-4a0d-80f2-ac79033ce097

L'essentiel

4 pièces
Surface 122 m²
3 chambres
1 salle de bain/eau
Terrain 3 000 m²
Séjour 46 m²

Intérieur

Cheminée
Adoucisseur d'eau
Chauffage individuel
Pompe à chaleur
Électricité
Double vitrage

Extérieur

Terrasse
Garage
Avec jardin privatif
Place de parking
Fosse septique

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L'avis de l'agent

Maison de plain-pied avec sous-sol complet semi-enterrée avec 3 places de garage À Vendre. Entre ciel et nature, vivez la sérénité absolue dans cette villa spacieuse à Orx. Imaginez vos fins de journées, où seul le bruit de la nature vient rompre le silence de votre jardin. Cette maison de plain-pied de 1995 n'est pas qu'une simple villa, c'est un refuge conçu pour la tranquillité. Le cœur de la maison bat dans son vaste séjour de 47 m2. C'est ici, dans ce volume baigné de lumière, que votre famille se retrouvera pour créer ses plus beaux souvenirs et profitera d'une grande cuisine avec accès terrasse, de 3 chambres, d'une salle de bains avec douche et baignoire. À l'extérieur, la surface du terrain devient votre domaine privé : l'absence totale de vis-à-vis vous garantit une liberté rare sur la totalité de la parcelle de 3 000m2 avec 5 places de parking. Pour les passionnés de bricolage ou les collectionneurs, le sous-sol de 93m2 représente un atout majeur, complétant parfaitement les 124m2 habitables. Bien que située dans un secteur volontairement isolé pour garantir votre paix , cette villa de 4 pièces reste une opportunité unique sur le marché d'Orx.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (557 143€ Hors Honoraires).

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C 173 kWh/m2.an
D
E
F
G

Emission de gaz

A 5 kgeqCO2/m².an
B
C
D
E
F
G

173 5

5

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre € et € au 16/03/2026 (abonnement compris)

Mone Rosine Immobilier

05 59 45 75 75

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 4 pièces •

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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