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  • Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • 124 m2 Outreau

  • Maison semi-mitoyenne
  • Bon état

177 300 €

  • Honoraires : 7.45 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (165 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : eb492883-2610-49c2-bab7-fc31eed9fb9e

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 124 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 200 m²

  • Séjour 32 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Chauffage central

  • Électricité

  • Fioul

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Dépendance

  • Cave

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

ORPI PORTE NEUVE : Maison familiale à vendre à OUTREAU. À VENDRE – Maison familiale à Outreau

Vous recherchez une maison où votre famille pourra s'épanouir dans un environnement agréable et fonctionnel ? Cette belle maison située à Outreau pourrait bien être celle que vous attendiez.

Dès les premiers instants, vous apprécierez ses beaux volumes et son agencement pensé pour le confort de toute la famille. Avec ses 4 chambres, chacun trouvera facilement son espace personnel, que ce soit pour les parents, les enfants, ou encore pour aménager un bureau dédié au télétravail.

La maison dispose également d'une cuisine conviviale, idéale pour préparer de bons repas et partager des moments précieux en famille. Pour répondre aux besoins du quotidien, vous bénéficierez à la fois d'une salle de bains et d'une salle d'eau.

À l'extérieur, le jardin offre un espace privilégié pour profiter des beaux jours. Les enfants pourront y jouer en toute tranquillité. ️

Côté pratique, cette maison dispose d'un double garage permettant de stationner plusieurs véhicules en toute sécurité . Un sous-sol complet vient compléter l'ensemble et offre de nombreuses possibilités : espace de stockage, atelier, salle de loisirs ou encore cave selon vos besoins. Un grenier est également à votre disposition pour optimiser encore davantage les espaces de rangement.

Située dans un secteur apprécié d'Outreau, à proximité des écoles, des commerces et des commodités, cette maison réunit tous les atouts recherchés par une famille souhaitant conjuguer confort, espace et qualité de vie.

N'attendez plus pour venir la découvrir et contactez votre agence Orpi Porte Neuve au 03.21.80.20.80

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 7.45 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (165 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 212 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 46 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 212 46
Émissions GES D 46

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 3056 € et 4124 € (2023, abonnement compris)

Cette photo présente une cuisine fonctionnelle avec des placards en bois, un plan de travail et une table intégrée. Le carrelage au sol et le papier peint ajoutent du caractère à l'espace. Agence Porte Neuve Dernier Sou - Outreau

Maison à vendre - 4 pièces • 124 m2

177 300 €

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Agence Porte Neuve Dernier Sou

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
41 Rue De La Porte Neuve
62200 Boulogne Sur Mer

03 21 80 20 80

Voir le site de l'agence

4.6 https://www.orpi.com/agence.porteneuve/ 0 5 386 avis clients

Trophée réussite 2026

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette photo présente une cuisine fonctionnelle avec des placards en bois, un plan de travail et une table intégrée. Le carrelage au sol et le papier peint ajoutent du caractère à l'espace. Agence Porte Neuve Dernier Sou - Outreau
  • Ce bien immobilier présente une cuisine moderne et fonctionnelle ouverte sur un espace repas convivial. La décoration soignée et les matériaux de qualité créent une atmosphère chaleureuse et élégante. Idéal pour un style de vie contemporain. Agence Porte Neuve Dernier Sou - Outreau
  • Cette salle à manger rustique présente une grande table en bois, un buffet ancien et une cheminée en brique. La lumière naturelle filtre à travers une fenêtre colorée, créant une atmosphère chaleureuse. Agence Porte Neuve Dernier Sou - Outreau
  • Cette photo présente Léane Delattre, consultante en immobilier chez Orpi Porte Neuve. Elle est située au 41 rue Porte Neuve et joignable au 07 63 20 86 03 ou par email. Agence Porte Neuve Dernier Sou - Outreau
  • Cette salle à manger moderne et épurée offre un espace convivial. Elle est dotée d'un poêle à granulés, d'un grand lustre et d'une table dressée pour un repas. Le mobilier en bois clair et les murs blancs créent une atmosphère chaleureuse. Agence Porte Neuve Dernier Sou - Outreau
  • Cette photo présente une pièce lumineuse avec un carrelage au sol et des poutres apparentes au plafond. La pièce dispose de grandes fenêtres et d'un radiateur en bois. Agence Porte Neuve Dernier Sou - Outreau
  • Cette chambre mansardée, revêtue de boiseries chaleureuses, offre un espace de couchage confortable avec une armoire intégrée. La lucarne apporte une lumière naturelle bienvenue, créant une atmosphère cosy et fonctionnelle. Agence Porte Neuve Dernier Sou - Outreau
  • Cette chambre moderne et épurée présente un lit confortable, une tête de lit élégante et une décoration murale sobre. Les tables de chevet et la commode complètent l'ensemble, créant une atmosphère paisible et accueillante. Agence Porte Neuve Dernier Sou - Outreau
  • Cette photo présente une salle de bain avec une baignoire, un lavabo et une fenêtre. Les murs sont recouverts de carrelage blanc et rose. L'espace est fonctionnel et lumineux. Agence Porte Neuve Dernier Sou - Outreau
  • Superbe jardin paysager avec terrasse en bois, mobilier de jardin confortable et pergola. Idéal pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été. Un espace extérieur charmant et bien entretenu. Agence Porte Neuve Dernier Sou - Outreau
  • Maison à vendre 4 124m2 à Outreau vignette-11
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    Cette photo présente une cuisine fonctionnelle avec des placards en bois, un plan de travail et une table intégrée. Le carrelage au sol et le papier peint ajoutent du caractère à l'espace. Agence Porte Neuve Dernier Sou - Outreau

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Agence Porte Neuve Dernier Sou

41 Rue De La Porte Neuve
62200 Boulogne Sur Mer

03 21 80 20 80

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