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  • Avant-première

Maison à vendre
4 pièces • Oye-Plage

  • Bon état

294 000 € prix indicatif

  • Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (280 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 0a4edff7-383a-4ad3-83e8-3c25ed4aaf41

Qu'est ce qu'un bien Avant-Première ?

Ce bien en "avant-première" n'est pas encore à la vente. Ce service exclusif Orpi permet à des vendeurs potentiels de tester leur bien à la vente. En cliquant sur le bouton "être le premier averti", vous pouvez demander à être prévenu en priorité lorsque le bien sera mis en vente dans une agence Orpi.

Consultez les CGU du service

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 90 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 535 m²

  • Séjour 28,80 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Adoucisseur d'eau

  • Poêle à granulés

  • Électricité

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

EXCLUSIVITÉ : CHARMANTE maison située à Oye-Plage !. Coup de Cœur à Oye-Plage !

Vous recherchez le compromis parfait entre tranquillité et proximité des services ? Découvrez cette maison de construction traditionnelle (environ 30 ans), située dans un environnement privilégié, à deux pas des écoles et des commerces.

Les points forts qui vont vous séduire :

La luminosité : Traversante et baignée de lumière, cette maison offre une belle pièce de vie équipée d'un poêle à granulés récent, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée.

️ Un entretien irréprochable : Aucun gros travaux à prévoir, l'état général témoigne d'un soin constant apporté par les propriétaires.

Vie de plain-pied possible : Actuellement dotée de 3 chambres, la configuration permet d'en créer facilement une 4ème en rez-de-chaussée pour un confort total et durable.

Extérieurs : Profitez d'une superbe parcelle de plus de 500 m² ️
La devanture, particulièrement soignée, permet d'accueillir plusieurs véhicules.

Le gros +++ :

Pour les amateurs de bricolage, les collectionneurs, une profession libérale ou simplement pour le stockage, vous disposez de 2 garages pour une surface totale totale de plus de 60 m² !!!

294.000 € FAI

Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur le secteur ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite au O3.21.46.53.8O ou auprès d'Océane au O6.66.6O.28.35

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (280 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 8 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 222 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 8 222
Émissions GES B 222

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2010 € et 2770 € (2026, abonnement compris)

Cette photo présente une maison individuelle avec un toit en tuiles rouges, des murs en briques jaunes et deux garages. L'allée est pavée de motifs colorés. La propriété semble bien entretenue et moderne. Kap'Immo - Oye-Plage

Maison à vendre - 4 pièces •

294 000 € * prix indicatif

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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Kap'Immo

  • Vente
  • Location
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  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
16 Boulevard Pasteur
62100 Calais

03 21 46 53 80

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4.7 https://www.orpi.com/kapimmocalais/ 0 5 374 avis clients

Trophée réussite 2026

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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  • Cette photo présente un salon spacieux et lumineux avec un canapé d'angle blanc, adjacent à une salle à manger et une cuisine. Un escalier en bois mène à l'étage. L'espace est moderne et accueillant. Kap'Immo - Oye-Plage
  • Ce salon-salle à manger lumineux et spacieux offre un espace de vie moderne. Il comprend un coin salon confortable avec un canapé blanc, une télévision grand écran et un poêle à bois. La salle à manger adjacente est équipée d'une grande table et de chaises. Kap'Immo - Oye-Plage
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  • Cette photo présente un jardin clôturé avec une pelouse et un espace extérieur. Le jardin est entouré de clôtures en bois et offre un espace ouvert pour diverses activités. Kap'Immo - Oye-Plage
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  • Cette photo présente un garage spacieux et bien organisé, idéal pour le rangement et les activités de bricolage. Il est équipé de nombreux rangements muraux et d'un sol carrelé facile d'entretien. Kap'Immo - Oye-Plage
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    Cette photo présente une maison individuelle avec un toit en tuiles rouges, des murs en briques jaunes et deux garages. L'allée est pavée de motifs colorés. La propriété semble bien entretenue et moderne. Kap'Immo - Oye-Plage

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