Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • 100 m² Oye-Plage

Bon état

294 000 €

Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (280 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 0a4edff7-383a-4ad3-83e8-3c25ed4aaf41

L'essentiel

4 pièces
Surface 100 m²
3 chambres
1 salle de bain/eau
Terrain 535 m²
Séjour 28,80 m²

Intérieur

Grenier
Adoucisseur d'eau
Poêle à granulés
Électricité

Extérieur

Terrasse
Garage
Dépendance
Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

EXCLUSIVITÉ : CHARMANTE maison située à Oye-Plage !. Rare sur le secteur : Maison traditionnelle avec grande surface de Garage !

Avis aux bricoleurs, collectionneurs, artisans ou professions libérales ! Si vous cherchez une maison offrant un espace de stockage et de stationnement hors norme, ce bien est fait pour vous. Située dans un environnement privilégié à deux pas des écoles et des commerces, cette construction traditionnelle d'environ 30 ans allie parfaitement confort de vie et installations extérieures exceptionnelles.

Le point fort absolu : Un espace de stockage exceptionnel de + de 60 m²
Le véritable atout de cette propriété réside dans ses 2 grands garages indépendants, totalisant une surface de plus de 60 m² !
Pour vos projets : Un espace idéal pour aménager un atelier de bricolage, stocker du matériel professionnel ou exercer une activité indépendante.
Pour vos véhicules : Parfait pour abriter des voitures de collection, des motos ou un camping-car.
À l'extérieur : La devanture, particulièrement soignée, permet également de stationner facilement plusieurs véhicules supplémentaires sur la propriété.

Les autres prestations de la maison :
Luminosité & Confort : Une pièce de vie traversante et baignée de lumière, agrémentée d'un poêle à granulés récent, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée.

Entretien irréprochable : Soignée de fond en comble par ses propriétaires actuels, aucun gros travaux n'est à prévoir. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises !

Évolutivité (Plain-pied possible) : Disposant actuellement de 3 chambres, la configuration de la maison permet de créer très facilement une 4ème chambre au rez-de-chaussée pour une vie de plain-pied.
Grand jardin : Profitez d'une superbe parcelle ensoleillée de plus de 500 m².

294 000 € FAI

Une opportunité aussi complète est rare sur le marché ! Ne tardez pas à venir visiter. Contactez-nous dès maintenant au 03.21.46.53.80 ou directement auprès d'Océane au 06.66.60.28.35.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (280 000€ Hors Honoraires).

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D 8 kWh/m2.an
E
F
G

Emission de gaz

A
B 222 kgeqCO2/m².an
C
D
E
F
G

8 222

222

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2010 € et 2770 € (2026, abonnement compris)

Kap'Immo

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 4 pièces • 100 m²

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
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