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  • Avant-première

Maison à vendre
4 pièces • Palavas-les-Flots

  • À rafraîchir

328 000 € prix indicatif

  • Honoraires : 4.79 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (313 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 1448c1e9-5935-4913-9f71-a11ad9b67750

Qu'est ce qu'un bien Avant-Première ?

Ce bien en "avant-première" n'est pas encore à la vente. Ce service exclusif Orpi permet à des vendeurs potentiels de tester leur bien à la vente. En cliquant sur le bouton "être le premier averti", vous pouvez demander à être prévenu en priorité lorsque le bien sera mis en vente dans une agence Orpi.

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L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 76,85 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 241 m²

  • Séjour 20,66 m²

Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Dépendance

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

À VENDRE – Maison 3 Chambres + Studio Attenant – Palavas-les-Flots Rive Droite. Située dans un quartier calme et très recherché de Palavas-les-Flots, cette maison mitoyenne d’un seul côté bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate de la plage et des commerces.

Les atouts du bien :

• Surface habitable : 77 m²
• Parcelle de 241 m²
• Exposition Sud-Est
• Aucun vis-à-vis
• Jardin avant et arrière agréable et intime
• 2 places de stationnement en enfilade
• Abri de jardin
• Studio attenant indépendant avec cuisine et salle d’eau

Agencement de la maison :
• Pièce de vie lumineuse
• Cuisine indépendante
• 3 chambres
• Salle de bain
• WC séparé
• Remise idéale pour le stockage

Travaux à prévoir :
• Rafraîchissement général de la maison
• Travaux dans le studio attenant

Ce bien offre un fort potentiel, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif grâce au studio indépendant.

Prix de vente : 328 000 € HAI

Contactez-moi dès maintenant :
Laurence Martinez Tél: 06 28 06 66 80 pour organiser une visite et découvrir ce bien rare sur le secteur !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 4.79 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (313 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 399 kWh/m2.an
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 16 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique F 399 16
Émissions GES C 16

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2080 € et 2850 € (2023, abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Cette photo présente une maison de plain-pied avec une façade en crépi, un toit en tuiles et une cour pavée. La végétation environnante ajoute du charme à la propriété. Agence Abrite - Palavas-les-Flots

Maison à vendre - 4 pièces •

328 000 € * prix indicatif

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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Agence Abrite

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Location saisonnière
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
8 place du Docteur Clément
34250 Palavas-les-Flots

04 67 50 76 75

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4.8 https://www.orpi.com/abrite/ 0 5 65 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette photo présente une maison de plain-pied avec une façade en crépi, un toit en tuiles et une cour pavée. La végétation environnante ajoute du charme à la propriété. Agence Abrite - Palavas-les-Flots
  • Cette photo présente un extérieur de propriété avec une piscine hors sol, un espace pavé et une végétation luxuriante. L'ensemble dégage une atmosphère de détente et de potentiel d'aménagement extérieur. Agence Abrite - Palavas-les-Flots
  • Cette photo présente une salle à manger et un salon lumineux avec une belle hauteur sous plafond. Le mobilier en bois, les tableaux et la télévision créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les sols en carrelage et les murs texturés ajoutent du caractère à l'espace. Agence Abrite - Palavas-les-Flots
  • Cette photo présente une pièce à vivre spacieuse et lumineuse, avec un plafond en bois, un accès à l'extérieur par une porte vitrée et une vue sur une autre pièce. L'espace est prêt à être aménagé selon vos goûts. Agence Abrite - Palavas-les-Flots
  • Cette chambre mansardée, meublée d'un lit simple et d'une table de chevet, offre un espace fonctionnel avec un sol en parquet et un mur texturé. La fenêtre apporte de la lumière naturelle. Agence Abrite - Palavas-les-Flots
  • Cette photo présente une chambre simple avec un lit double, une couverture à motifs et une fenêtre laissant entrer la lumière naturelle. Le sol est en parquet et les murs sont blancs. Un radiateur est visible sous la fenêtre. Agence Abrite - Palavas-les-Flots
  • Cette photo présente une chambre simple avec un lit, une fenêtre et une armoire en bois. La pièce est éclairée par la lumière naturelle entrant par la fenêtre. Le sol est recouvert de parquet. Agence Abrite - Palavas-les-Flots
  • Cette photo présente une cuisine fonctionnelle avec des armoires en bois, un four à micro-ondes et une cuisinière. Le carrelage mural et le plan de travail complètent cet espace pratique. Agence Abrite - Palavas-les-Flots
  • Cette photo présente une salle de bain avec une baignoire, un lavabo surmonté d'un meuble vasque, et un miroir. Les murs sont recouverts de carrelage blanc, et le sol est orné d'un motif en damier bleu et blanc. Agence Abrite - Palavas-les-Flots
  • Cette photo présente l'intérieur d'un bien immobilier, mettant en évidence un espace de vie avec un escalier en bois menant à une mezzanine. La décoration rustique et le plafond en bois confèrent une atmosphère chaleureuse. Agence Abrite - Palavas-les-Flots
  • Cette photo montre un espace de rangement avec des étagères en bois, des seaux, des boîtes et des bouteilles. Le mur est en parpaings et le plafond est en bois. L'espace semble fonctionnel pour le stockage. Agence Abrite - Palavas-les-Flots
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    Cette photo présente une maison de plain-pied avec une façade en crépi, un toit en tuiles et une cour pavée. La végétation environnante ajoute du charme à la propriété. Agence Abrite - Palavas-les-Flots

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Agence Abrite

8 place du Docteur Clément
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