- Exclusivité
Maison à vendre
4 pièces •
Palavas-les-Flots
- Bon état
610 000 €
- Honoraires : 3.39 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (590 000€ Hors Honoraires).
Réf. Orpi : c9d9e647-6cf6-4ac1-86c8-2d7fbffeb68d
L'essentiel
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4 pièces
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Surface 134 m²
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3 chambres
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3 salles de bain/eau
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Terrain 200 m²
Intérieur
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Grenier
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Dressing
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Climatisation
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Plafond chauffant
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Pompe à chaleur
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Électricité
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Double vitrage
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Meublé
Extérieur
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Terrasse
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Balcon
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Garage
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1 place de parking
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Panneaux solaires
L'avis de l'agent
Au rez-de-chaussée un hall d'entrée, une suite parentale avec douche à l'italienne, un grand séjour lumineux, une cuisine semi ouverte aménagée et équipée, un WC séparé,
A l'étage, un espace bureau sur mezzanine avec fibre, idéal pour le télétravail, 2 suites parentales avec baignoires et WC dont une prolongée par un dressing.
Profitez d'une terrasse en bois de 50 m², avec une tonnelle bioclimatique, exposée plein sud, parfaite pour des repas en plein air, des moments de détente pour petits et grands ...
Ce bien répondra aux besoins de toute la famille.
La maison dispose également d'un garage attenant, de panneaux photovoltaïques récents, d'une borne de recharge pour véhicule électrique, d'une climatisation réversible gainable pour un confort optimal en toutes saisons, et d'un système d'aspiration centralisée.
Une opportunité rare dans un quartier très calme, à 5 minutes à pied des plages, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un cadre de vie exceptionnel.
Ne manquez pas cette occasion unique et contactez-nous pour une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires : 3.39 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (590 000€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B 77 kWh/m2.an
- C
- D
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A 2 kgeqCO2/m².an
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 660 € et 960 € au 01/01/2021 (abonnement compris)
Localisation du bien dans un rayon de 500m
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34250 Palavas-Les-Flots