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Maison à vendre
4 pièces • 113,40 m2 Panazol

  • Maison mitoyenne
  • À rafraîchir

199 500 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : ed545f14-41cd-4c2f-a594-09bd50172f40

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 113,40 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 363 m²

  • Séjour 27 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Climatisation

  • Chauffage central

  • Pompe à chaleur

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Balcon

  • Garage

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

À Vendre Maison à Panazol, 5 pièces, 113 m² avec 3 chambres.. Maison familiale avec jardin – Secteur des Vignes

Laissez-vous séduire par cette charmante maison d’environ 110 m², construite en 1971, offrant un fort potentiel après quelques travaux de rafraîchissement.

Dès le rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse chambre avec sa salle d’eau et WC attenants, idéale pour une vie de plain-pied ou pour recevoir. Un vaste garage en L complète ce niveau, incluant un espace atelier ainsi qu’une buanderie fonctionnelle.

À l’étage, un grand palier central distribue harmonieusement les pièces de vie : un lumineux salon-salle à manger, deux chambres confortables, une cuisine indépendante, une salle d’eau et des WC séparés.

À l’extérieur, profitez d’un agréable jardin sans vis-à-vis, parfait pour des moments de détente en toute tranquillité.

Prestations techniques :
* DPE : D
* Double vitrage
* Volets roulants électriques à l’étage
* Portail et porte de garage motorisés
* Combles aménageables avec isolation sous pente
* Pompe à chaleur air/air réversible (2 splits : salon et une chambre)
* Menuiseries PVC double vitrage (portes d’entrée et de jardin)

Idéalement située, cette maison bénéficie de la proximité des commerces et des transports, avec un accès rapide à l’A20.

**Un bien à fort potentiel, idéal pour une famille ou un projet de personnalisation.**

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 214 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 39 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 214 39
Émissions GES D 39

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2260 € et 3110 € (2023, abonnement compris)

Cette photo présente une maison de deux étages avec un balcon, un garage intégré et un jardin. La façade est un mélange de crépi blanc et de parement en pierre. L'entrée principale est flanquée de buissons bien taillés. Agence Des Arcades - Panazol

Maison à vendre - 4 pièces • 113,40 m2

199 500 €

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  • Syndic de copropriété
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  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
10 Boulevard Des Arcades
87000 Limoges

05 55 50 00 00

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1325 avis clients

Trophée réussite 2026

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  • Cette photo présente l'arrière d'une maison mitoyenne, avec un jardin verdoyant et un grand arbre sur la droite. La façade est de couleur claire, avec des fenêtres modernes et un climatiseur extérieur. Agence Des Arcades - Panazol
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