- Exclusivité
Maison à vendre
4 pièces • 112,80 m2
Perpignan
- Villa
- Neuf
375 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : 0c954aed-d7cf-4337-923d-f8937f418e36
L'essentiel
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4 pièces
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Surface 113 m²
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3 chambres
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2 salles de bain/eau
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Terrain 359 m²
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Séjour 47,16 m²
Intérieur
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Climatisation
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Électricité
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Double vitrage
Extérieur
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Terrasse
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Balcon
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Garage
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Avec jardin privatif
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Place de parking
L'avis de l'agent
Avec une surface habitable généreuse de 113 m² sur un terrain de 359 m², ce bien répondra à toutes vos attentes, que ce soit pour une vie familiale épanouie ou pour recevoir vos proches dans un cadre élégant.
Au rez-de-chaussée, découvrez une vaste pièce de vie de 47 m², baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, offrant une vue dégagée et un accès direct à l’extérieur. Cet espace ouvert, s'accompagne d'une cuisine ouverte.
Une suite parentale complète ce niveau avec une chambre spacieuse, équipée d'un dressing et d'une salle d’eau privative créant ainsi un véritable cocon d’intimité. Un WC séparé et un garage intégré avec un accès direct à la maison, apportent encore plus de praticité au quotidien.
À l’étage, l’espace nuit offre deux belles chambres avec un accès sur une terrasse, parfaites pour les enfants, les invités ou un bureau. Une grande salle d’eau moderne équipée pour répondre aux besoins de toute la famille. Un second WC séparé et un dégagement spacieux permettent d'optimiser d'avantage le confort de cet étage.
À l’extérieur, vous retrouverez un jardin arboré, avec un terrain de pétanque et une pergola pour profiter de l'extérieur a toute saison.
Cette maison bénéficie de prestations haut de gamme, avec de grandes surfaces vitrées qui inondent les pièces de lumière naturelle, des matériaux de qualité et une isolation performante respectant les dernières normes RE 2020. Vous profiterez ainsi d’un confort thermique optimal et d’une faible consommation énergétique, tout en habitant un bien durable et respectueux de l’environnement.
Le garage de près de 16 m² a été édifié sur vide sanitaire (au même niveau que la maison), il bénéficie d'une porte automatique et il est complété par 2 places de stationnement en béton décoratif.
N’attendez plus pour découvrir ce bien d’exception. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison prête à devenir votre nouveau chez-vous.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A 50 kWh/m2.an
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A 1 kgeqCO2/m².an
- B
- C
- D
- E
- F
- G
50
1
1
Localisation du bien dans un rayon de 500m
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