1 250 agences partout en France

Appeler
  • Exclusivité
  • Visite virtuelle

Maison à vendre
4 pièces • Perpignan

  • Maison semi-mitoyenne
  • Parfait état

399 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : dabd7dc7-69b0-4952-a436-7758a39de3e1

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 215 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 243 m²

  • Séjour 21,90 m²

Intérieur

  • Domotique

  • Dressing

  • Climatisation

  • Poêle à bois

  • Géothermie

  • Électricité

  • Double vitrage

  • Alarme

Extérieur

  • Terrasse

  • Balcon

  • Garage

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

  • Récupération eau de pluie

Afficher plus de détails Afficher moins de détails

L'avis de l'agent

Maison de ville d'exception avec toit-terrasse, jardin et T2 indépendant — Perpignan (Quartier Saint-Martin). Coup de cœur assuré pour cette superbe maison de ville atypique de 215 m², entièrement rénovée avec goût et prestations haut de gamme. Idéalement située dans le quartier prisé de Saint-Martin, vous profiterez de la proximité immédiate du centre-ville, des commerces et des transports, tout en bénéficiant d'un véritable havre de paix.

Une pièce de vie baignée de lumière et tournée vers l'extérieur

1er étage : Spacieux séjour de 41 m² avec salle à manger, puits de lumière et poêle à bois, prolongé par un salon au style affirmé avec son escalier métallique sur mesure. Cuisine séparée, vaste et entièrement équipée, ouvrant sur une terrasse intime et le jardin arrière. Une suite parentale complète ce niveau avec sa salle de bains (baignoire et douche à l'italienne).

Un espace nuit modulable et fonctionnel

2ème étage : Un plateau de 18 m² (idéal pour un bureau, une bibliothèque ou une salle de jeux) dessert deux belles chambres (11 m² et 12 m²), une salle d'eau et un WC séparé. Accès direct à près de 40 m² de combles aménagés pour le stockage.

Un toit-terrasse spectaculaire sans vis-à-vis

3ème étage : Somptueux toit-terrasse aménagé avec pergola, cuisine d'été et végétalisation soignée. Un espace extérieur d'exception pour vos moments de détente en toute intimité.

Un T2 indépendant au rez-de-chaussée (Rentabilité ou Profil Libéral)
Un appartement meublé au charme vintage, avec accès indépendant, est prêt à être loué (saisonnier ou longue durée) ou aménagé pour une profession libérale / bureau à domicile.

Garage, stationnement et annexes

Grand garage de plus de 40 m² avec possibilité de stationner également devant.

Buanderie adjacente de 15 m².

Prestations techniques & Domotique haut de gamme

Climatisation gainable et poêle à bois.

Panneaux solaires (autoconsommation + revente) et chauffe-eau thermodynamique.

Domotique (volets roulants, alarme), réseau filaire RJ45 dans toutes les pièces et centrale d'aspiration.

Une propriété rare sur le marché, alliance parfaite du charme, du confort moderne et d'un fort potentiel de rendement.

Contactez-moi pour organiser une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 167 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 5 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Appeler

Localisation du bien dans un rayon de 500m

En savoir plus sur le quartier Arago - Bon Secours
En savoir plus sur le marché immobilier à Perpignan

Et si je contactais l’agence
pour en savoir plus ?

Marchais Immobilier Perpignan

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
49 Avenue Du Maréchal Leclerc
66000 Perpignan

04 68 50 35 03

Voir le site de l'agence

192 avis clients
Avez-vous un projet de vente ?
Informations

Biens similaires

  • Ce lumineux appartement offre un espace de vie spacieux et élégant, agrémenté d'une décoration artistique et de mobilier design. La salle à manger adjacente et l'accès extérieur promettent un cadre de vie confortable et convivial. Marchais Immobilier Perpignan - Perpignan
  • Ce salon lumineux et spacieux offre un agencement ouvert, idéal pour la vie moderne. Il comprend un coin salon confortable avec des canapés blancs, une télévision et des éléments décoratifs colorés. La pièce est baignée de lumière naturelle, créant une atmosphère accueillante. Marchais Immobilier Perpignan - Perpignan
  • Cette photo présente une cuisine aménagée et fonctionnelle, avec un coin repas convivial. L'espace est bien organisé, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Les finitions soignées témoignent d'une belle qualité de réalisation. Marchais Immobilier Perpignan - Perpignan
  • Cuisine moderne et fonctionnelle, dotée d'un îlot central pratique et d'équipements de qualité. L'espace est lumineux et bien agencé, offrant un cadre idéal pour la préparation des repas. Marchais Immobilier Perpignan - Perpignan
  • Cette salle de bain aux tons lilas et fuchsia dispose d'une baignoire, d'un lavabo sur colonne, d'une armoire murale et d'étagères. La pièce est lumineuse et fonctionnelle. Marchais Immobilier Perpignan - Perpignan
  • Maison à vendre 4 m2 à Perpignan vignette-6
  • Cette chambre présente un grand lit confortable, une armoire ancienne ornée et une tête de lit artistique aux motifs floraux. L'éclairage d'ambiance et la décoration soignée créent une atmosphère chaleureuse et élégante. Marchais Immobilier Perpignan - Perpignan
  • Ce salon lumineux et spacieux offre un agencement confortable avec un canapé rouge, une grande bibliothèque remplie de livres et d'objets décoratifs, et un espace de vie invitant. Les planchers en bois et la décoration soignée créent une atmosphère chaleureuse. Marchais Immobilier Perpignan - Perpignan
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec une décoration soignée, incluant un paravent orné et des œuvres d'art murales. Un bureau complète l'ensemble, créant une atmosphère chaleureuse et fonctionnelle. Marchais Immobilier Perpignan - Perpignan
  • Cette salle de bain moderne et lumineuse comprend une douche à l'italienne, un meuble vasque suspendu et un grand miroir. La fenêtre apporte une lumière naturelle agréable. Marchais Immobilier Perpignan - Perpignan
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec une décoration chaleureuse. La pièce est bien éclairée par la lumière naturelle, créant une atmosphère accueillante. Les meubles en bois ajoutent une touche d'élégance. Marchais Immobilier Perpignan - Perpignan
  • Superbe terrasse aménagée avec cuisine extérieure, coin repas et mobilier de détente. Idéale pour profiter des beaux jours, cet espace combine fonctionnalité et esthétique, offrant un cadre de vie exceptionnel. Marchais Immobilier Perpignan - Perpignan
  • Cette photo présente une terrasse en bois aménagée avec une table et des chaises, idéale pour les repas en extérieur. Un auvent offre de l'ombre, tandis que la végétation environnante apporte une touche de verdure. La vue dégagée promet un cadre de vie agréable. Marchais Immobilier Perpignan - Perpignan
  • Cette propriété offre une façade attrayante avec un portail moderne et un garage intégré. Un grand arbre mature ajoute du charme à l\'extérieur, tandis que le balcon à l\'étage promet un espace de vie extérieur agréable. La maison présente un style architectural distinctif. Marchais Immobilier Perpignan - Perpignan
  • Ce salon de style rétro présente un canapé rouge vif, une table basse assortie et des accents décoratifs vintage. Les murs texturés et l'éclairage d'ambiance créent une atmosphère unique. Idéal pour les amateurs de design d'époque. Marchais Immobilier Perpignan - Perpignan
  • Cette photo présente une cuisine aménagée et équipée, avec un coin repas. L'espace est fonctionnel et lumineux, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Les éléments de décoration apportent une touche d'originalité. Marchais Immobilier Perpignan - Perpignan
  • Ce bien vous intéresse ?
    Contactez-nous rapidement pour le visiter !
    Ce lumineux appartement offre un espace de vie spacieux et élégant, agrémenté d'une décoration artistique et de mobilier design. La salle à manger adjacente et l'accès extérieur promettent un cadre de vie confortable et convivial. Marchais Immobilier Perpignan - Perpignan

Vous êtes intéressé par ce bien ?

Marchais Immobilier Perpignan

49 Avenue Du Maréchal Leclerc
66000 Perpignan

04 68 50 35 03

Contactez-nous directement

Avez-vous un projet de vente ?
Informations