Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • Perrecy-les-Forges

Détachée / individuelle
À rénover

144 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : a23af829-ce48-467c-b35b-bba9af1e0df6

L'essentiel

4 pièces
Surface 100 m²
2 chambres
2 salles de bain/eau
Terrain 9 343 m²
Séjour 31,12 m²

Intérieur

Grenier
Cheminée
Chauffage individuel
Électricité
Double vitrage

Extérieur

Piscine
Dépendance
Cave
Avec jardin privatif
1 place de parking
Fosse septique

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L'avis de l'agent

Maison à vendre. À découvrir sur la commune de Perrecy-les-Forges (71), belle longère pleine de charme, un véritable havre de paix à la campagne, proche des commodités. À seulement 1 km du bourg, 800 m d’un supermarché, avec un accès rapide à la RCEA et la gare TGV à 20 minutes.

Elle se compose d'un vaste séjour traversant avec cheminée insert, cuisine aménagée et équipée avec pièce annexe, 2 salles d’eau avec WC dont une à revoir.
Une chambre rénovée et une pièce supplémentaire à terminer avec accès aux combles aménageables (escaliers fournis), offrant un véritable potentiel pour créer de nouvelles chambres ou espace de vie supplémentaire.

La rénovation est à finaliser et la distribution des pièces peut être repensée selon votre projet.

À l’extérieur : puits, cave, carport, abris pour chevaux et dépendance. Pour profiter des beaux jours, piscine semi-enterrée.
Terrain agricole indépendant de 8 404 m² offrant de nombreuses possibilités, idéal pour chevaux ou activité agricole.

Huisseries PVC double vitrage + porte d'entrée, toiture de la partie habitation refaite en 2007.
Assainissement individuel non conforme à prévoir.

EXCLUSIVITÉ ORPI MONTCEAU 71 – À ne pas manquer !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D
E
F
G 552 kWh/m2.an

Emission de gaz

A
B
C 16 kgeqCO2/m².an
D
E
F
G

552 16

16

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1400 € et 1930 € au 11/02/2026 (abonnement compris)

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Agence Montceau 71

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 4 pièces •

144 000 €

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Agence Montceau 71

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7 Avenue des Alouettes
71300 Montceau-Les-Mines

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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