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Maison à vendre
4 pièces • Pézenas

  • Détachée / individuelle
  • À rafraîchir

305 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 46c5c9cf-55bd-493b-af38-443f6201871a

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 145 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 400 m²

  • Séjour 16 m²

Intérieur

  • Chauffage central

  • Fioul

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

À VENDRE – Maison avec beau potentiel à 5 minutes à pied du centre-ville !. À VENDRE – Maison avec beau potentiel à 5 minutes à pied du centre-ville !

Idéalement située à seulement 5 minutes à pied du centre-ville, cette maison offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une agréable véranda, un garage de 31 m² ainsi qu'un espace buanderie. Ce niveau dispose également d'une partie pouvant être aménagée en logement indépendant, comprenant une chambre, une salle d’eau avec WC ainsi qu’un salon. Un véritable atout pour accueillir famille et amis, envisager un projet locatif ou disposer d’un espace privatif.

À l’étage, la maison se compose de deux chambres, d’un salon-séjour chaleureux agrémenté d’une cheminée, d’une salle de bain ainsi que d’une cuisine avec accès direct à la terrasse.

Un stationnement supplémentaire est possible devant le garage.

Des travaux sont à prévoir, mais cette maison offre un beau potentiel de rénovation et de nombreuses possibilités pour créer un lieu de vie à votre image.

Située à proximité immédiate d’une école et des transports en commun.
Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir son potentiel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 244 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 60 kgeqCO2/m².an
  • F
  • G

Simulateur étiquette énergétique

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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La Poqueline

  • Achat
  • Vente
  • Location
  • Viager
19, cours Jean Jaures
34120 Pezenas

04 67 64 93 01

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